7.5平房子被“哄抢” 李嘉诚“蚊型”屋行了谁的道

　　7.5平米的一套房子，你会去买吗？有人笑称，这还不如我们家的厕所大，逗谁玩呢？这可不是跟您开玩笑，李嘉诚近期推出的超小户型住房，江湖名号“蚊型”屋，在香港得到“哄抢”，开售半天就售罄。据悉香港赤柱监狱单人囚室的大小恰好也是7.5平米，如此小屋何以在香港地产业大行其道？

　　此“蚊型”屋讨了“穷一代”的喜。“金窝银窝不如自己的狗窝”，中国人向来对房子有着特殊的感情，骨子里就看中居有定所，吃惯了西餐的香港人民也一样，对房子的市场需求是有的。但楼价居高不下，再加上香港本身就寸土寸金，不少人工作了几十年，还一直在租房，而那些步入社会不久的年轻人羽翼尚薄，买房根本就更是捉襟现肘了，这就是所谓的“日益增长的房价远远赶超了人民的房屋需求”。李嘉诚此时推出号称“全香港最便宜”的“蚊型”房，大有“解囊”之势，以实用面积18平方米的公寓为例，最低165万港元，每平方米售价9.2万港元。当然，李超人毕竟是商者，正是敏锐地嗅到了人们对“便宜小窝”的需求，才敢大刀阔斧地开发小户型，“赚尽最后一分钱”。

　　此“蚊型”屋应了“单一代”的意。如今单身人群越来越多，这就催生了适应一个人的“单身经济”。日本和台湾早就出现了一人家电、一人餐馆、一人超市等适应单身人群的服务。香港的这种20平米以下的“蚊型”屋，也算是营运而生。大多数单身人士，如果不是富二代，其实只需要一间如同酒店单人房那样的住所，传统设计给一家三口以上居住的2、3居室，对于不富裕的单身一族而言也算是是一种金钱和时间上的浪费。此外，香港女性独立是很出了名的，一部分人选择晚婚甚至独身一人，一部分认为即使结婚后自己也要坚持经济独立，自己有套房即便在婚姻中有什么变故也可以有个去处。

　　此“蚊型”屋子还应了港府的景。香港被称作全球最拥挤的城市，不全因为土地太少，而是因为香港用地极“省”。香港未开发的土地占总面积的70%，多数是受法律保护的生态保育用地。面对楼上升，香港特首认为房屋问题无法只靠打房“辣招”，而必须增加土地供应，以增加住房单位，因此提出拆旧村开发新界，但此举遭到环保组织、当地居民的连串抗议。此时推出的小户型房屋，虽然无法从根本上解决土地开发的问题，但也从一定程度上增加了土地利用率，缓解了港府处理居民住房问题的压力。

　　“蚊型”房屋小得名副其实，用地小、花钱少、压力小，在房价高涨、资源紧俏的形势下，成为未来住房的趋势也未可知。也许内地二三线城市不看好小户型，但北上广这样人群密集的大城市，将会有越来越多的小户型需求。“好想有个家，一个不需要华丽的地方”、“一个不需要多大的地方”，正是如今漂泊在外的人的真实写照，(文/孙楠)