光塔路拆迁补偿价格出炉 混合结构补偿标准2万3千元/平方米

大洋网讯    日前，越秀区发布《关于征收国有土地上房屋的决定》，称将征收越秀区光塔路68号、72号、72号之一的国有土地上房屋，用以建设广州光塔民族文化风情街项目。根据征收补偿方案，住宅房屋可以选择货币补偿或房屋产权调换其中一种补偿安置方式，其中，混合结构的住宅房屋补偿标准是23000元/平方米，砖木结构的住宅房屋是21500元/平方米，逼平了大小马站同类房屋的价格。

根据越秀区发布的相关决定，征收房屋的地点主要包括越秀区光塔路68号、72号、72号之一等多个门牌号。根据《广州光塔民族文化风情街项目房屋征收补偿方案》，项目范围内非住宅房屋的补偿安置方式原则上实行货币补偿，而住宅房屋被征收人可以选择货币补偿或房屋产权调换其中一种补偿安置方式。

其中，住宅房屋被征收人选择货币补偿方式的，可以按以下补偿标准签订房屋征收补偿协议，也可以选择按房屋征收评估办法评估确定。住宅房屋补偿标准（产权证记载用途为住宅）将按混合结构房屋23000元/平方米、砖木结构房屋21500元/平方米的价格进行补偿。记者发现，混合结构的住宅房屋和砖木结构的住宅房屋补偿价格和大小马站书院群保护项目的补偿价格是一样的。

另外，还有征收奖励和搬迁时限奖励等。其中，为改善被征收人的居住条件，按被征收住宅房屋建筑面积1200元/平方米计算，一次性给予住宅房屋被征收人征收奖励。而如果被征收人在发出房屋征收决定公告之日起90天内签订协议，并在规定的时间内搬迁的，将给予住宅3000元/平方米、路面非住宅房屋6000元/平方米进行搬迁时限奖励。因此，几项加起来，其混合结构的住宅房屋补偿价格将接近3万元。

选择住宅房屋产权调换的，将在本项目安置房进行产权调换，或购买安置房屋进行产权调换。其中，补偿方案中也公布了位于越秀区、天河区等地的4套安置房供居民选择。

（信时记者 张玉琴）