猛！今年西关板块一手住宅网签量超海珠越秀两区总和
新世界凯粤湾近期购房最高优惠50万元/套
今年3月以来，广州楼市成交维持高位。
网易房产数据中心监测阳光家缘宅数据显示，截至5月22日，荔湾区年内一手住宅网签达2872套，同比去年同期的958套大升199 .8%，接近两倍。其中西关板块包括新世界凯粤湾、珠光御景壹号等在内的10个楼盘一共网签1504套房，占比52 .4%。作为中心区性价比最高的板块之一，西关板块已为改善买家的置业首选。近期，新世界凯粤湾还推出购房最高优惠50万元/套的活动，到访项目即获赠3张“六一”家庭电影套票并可参与现场大抽奖。
西关板块网签量>天河区>越秀+海珠两区，改善首选
纵观广州的改善买家，要么为了学位换到学校资源好的中心城区；要么为了换大房因为资金原因而被迫选择郊区，而资金足的，自然是选择中心城区带学位的大房。总体而言，拥有良好教育配套的中心城区，是绝大部分改善买家的换房首选。
当前广州中心四区，越秀区一手均价破“4万”，天河区、海珠区均价破“3”，唯有荔湾区均价还不到“3”字头。就连集全区最优质教育资源的西关板块，仍有不到“3”字头的楼盘可选择。
事实上，“与中心区其它地块相比，西关板块是一个被低估的传统居住大区”。在业内人士看来，西关板块自古就是商贾聚居区域，如今更是广州至宜居的品质生活大城。在广州郊区、各有大新城还在发愁配套缺乏之际，西关板块却早在上百年前就是广州的市中心，教育、医疗、饮食、商业、交通等各种配套完善，而且不断与时俱进，更新换代。
或也正因为如此，在今年以来截止5月22日，西关板块一手住宅1504套的网签不仅占据荔湾区楼市的半边天，更比海珠和越秀两区成交的14 50套还高出3 .7%，亦比天河全区1252套的成交高出20 .1%。成交数据证明，西关板块既是当前广州中心区性价比最高的板块，亦是最受欢迎的改善住房首选板块。
西关板块指标性大盘凯粤湾五月购房优惠大
以当前西关板块内的楼盘而言，教育、商业、交通等配套最成熟的大盘非新世界凯粤湾莫属。
深耕16年，凯粤湾建筑面积120万平方米，地处三江汇聚之处，尽享珠江一线美景，还可观双桥烟雨。社区有超6万平方米的园林绿化，相当于2个人民公园的规模。
小区配套有2- 16岁的全程名校教育体系，包括公立省一级广州市第四中学新世界学校、真光中英文小学、新世界中英文幼儿园、华师附中新世界学校、真光幼儿园、逸彩幼儿园等。
小区商业配套有10万平方米的新·西关广场，华润万家超市即将开业。
在交通方面，此前的组团逸彩新世界已有连廊天桥直通五号线滘口站。据介绍，当前在售的凯粤湾亦规划有连廊天桥抵达滘口站。该项目可享三地铁线，或珠江桥+内环等的立体交通体系，洲头咀隧道连通芳村与海珠。
据悉，新世界凯粤湾近期主推100-140平方米的3或4+1房，其中106平方米的是南向3房，140平方米的为4+ 1房。同期在售一线临江家族传承五房，豪装现楼、即买即住，拥15米全广州最阔望江面，12 .6米首层架空、3 .15米最佳层高、10大顶级全屋豪装品牌，专为改善型需求大家族打造的宜居之所。
金牌户型推介
140平方米园景4+1房
户型好不好，直接关系到居住的舒适度。“二孩”时代，“四房”渐成刚需主流。凯粤湾140平方米园景主套4+1房，南向，空间阔绰，既能一家人共享天伦之乐，又保证每个人有独立的生活空间，一步到位。户型格局方正，动静分区、干湿分离，生活零打扰。餐厅、客厅，与观景阳台完美融合，览最阔园林景观面。主卧拥有独立卫浴空间，私密性高。超大入户花园，可以种些花花草草，也可以改成儿童游乐场。该项目推出的“五月购房月巨惠”活动即将结束，近期购买最高优惠50万元/套。扫描凯粤湾微信，即送“六一”家庭电影套票3张及现场大抽奖，名额有限，先到先得。