佛山西樵出小区物业考评办法 一物管公司被居民开除

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　　住宅小区的物业服务，已经成为业主日常生活中不可或缺的一部分，通过合法程序，选择满意的物业公司，是业主们的权益。 近日，佛山市南海区西樵镇凰樵假日小区的居民吴先生，将两面分别写着“勤政为民、心系百姓”、“一心为民、人民公仆”的锦旗送到西樵镇房产管理所，表达小区居民对房管引导他们依法维权并最终找到了合适的物业公司的感激之情。

　　 事件

　　 曾经的高端住宅，为何变得“脏乱差”？

　　西樵镇凰樵假日曾经是镇内最高端的楼盘，在2010年左右逐步交楼，前期的小区配套和规划吸引不少本土甚至外地人士的购买。“这里靠近西樵山和白云洞，尽管我在禅城上班，来回路途较远，我还是喜欢这个楼盘的环境。”在禅城工作的业主吴小姐说。

　　然而，随着2014年开发商将前期的物业管理服务交给彩生活物业管理有限公司进行打理后，小区内 “脏乱差”现象开始变得普遍：停车场垃圾乱堆放、小区出入口保安亭形同虚设、治安视频监控废旧不维修、入屋盗窃现象经常发生……

　　“我们还曾经看到物管公司开来挖掘机想挖走小区的绿化配置——一棵金桂树。业主们都很希望小区可以更和谐，所以我们就产生了要成立业主委员会的意愿。但是，当时的我们法律意识比较薄弱，所幸有西樵房管所给我们提供专业的法律援助。”业主吴小姐回忆说。