要贷款买房 这些事儿坚决不能办

　　信用污点，也称不良信用记录。属于个人信用记录的时效范畴，银行客户申请贷款后由于某些原因，造成还款逾期记录，即信用污点。

　　一般情况下，信用卡持卡人如果出现连续3次逾期还款或者是累计6次逾期还款，批贷审核比较严格的银行将不会同意发放贷款。除此之外，还有哪些行为属于不良征信记录从而影响申请房贷呢？小编为大家整理了以下13种会影响房贷申请的不良征信记录，希望有贷款需求的购房者一定要避免发生以下行为：

　　1. 信用卡连续三次（或两年内累计六次）逾期还款。

　　2. 房贷月供累计2至3个月逾期或不还款。

　　3. 车贷月供累计2至3个月逾期或不还款。

　　4. 贷款利率上调，仍按原金额支付“月供”，产生欠息逾期。

　　5. “睡眠信用卡”激活后不使用也会产生年费，若不缴纳就会产生负面的信用记录。

　　6. 信用卡透支消费、按揭贷款没有及时按期还款。

　　7. 为第三方提供担保时，第三方没有按时偿还贷款。

　　8. 欠账等经济纠纷也会影响信用记录。

　　9. 水、电、燃气费不按时交款。

　　10. 个人信用卡出现套现的行为。

　　11. 助学贷款拖欠不还款。

　　12. 手机扣费与银行卡扣费挂钩，在手机停用后没有办理相关手续，因欠月租费而形成逾期。

　　13. 被别人冒用身份证或身份证复印件产生信用卡欠费记录。

　　备注：不同银行对个人信用记录审批的尺度不同，随着时间的变化，消费者的经济状况和还款情况也会出现变化，银行并不会一成不变地关注消费者早期的不良信用记录。

　　2012年11月2日，央行证实，新版个人征信报告已经上线，2009年10月以前的信用卡、贷款逾期均不再展示，且此后逾期记录留存的时间为5年，这相当于市民的逾期负面记录不再伴随终身，若能持续5年按时足额还款，可还回信用清白。

　　小伙伴们，五年内有购房需求的家庭一定要避免发生以上的不良征信记录哦，快快收藏或转发给周围的小伙伴们吧。