调查:广州名校还未开 周边准学位房已酝酿升温
□专题统筹 信息时报记者 黄艳 专题撰文 信息时报记者 黄艳 卫静雯 崔小远
专题摄影 信息时报记者 巢晓 陆明杰（除署名外）
执信中学要在天河建设新校区了，附近有没有什么好楼盘推荐？海珠琶洲也有几所中学要建设了，配套越来越齐全的琶洲，吸引了不少人前往看房……近日，广州市教育局公布的《广州市中小学校基础教育设施三年提升计划(2016-2018)》)出炉，预计到2018年，全市新改扩建129所中小学校(包括2015年启动建设的学校)，一石激起千层浪，129所学校中不乏执信中学这样的名校吸引了家长的眼球。
连日来，记者踩点发现，尽管不少名校的新改扩建区域目前还是一片菜地或荒地，丝毫没有动工的迹象，但已经有不少家长开始做准备工作，提前了解周边的房价。
天河
该区公办学校规划
学校：执信中学天河校区
预计招生规模：90个班（初中部30个班级，高中部60个班级），学位4500个
招生政策：初中对口直升；高中考试选拔
执信天河校区预计2018年左右动工
在市教育局公布的“三年提升计划”中，执信中学天河校区无疑吸引了不少市民的注意力。记者从天河区教育局有关部门获悉，执信中学天河校区已经选址完成，选址于天河东部、天河儿童公园的北面。早在天河儿童公园建设时，设计相应的公交车站场就已经将执信中学天河校区的公共交通纳入了考虑范围。
走访：执信天河校区仍是一片荒地
近日，记者走访现场发现，该校区位置较为偏僻，目前选址的范围仍然是一片荒地，也有一些菜地。丝毫没有动工的迹象。
住在附近的黄先生告诉记者，对于执信中学天河校区的建设，他早有耳闻，但一直没有看到动工。“如果能早点建成，小孩真的就能在家门口读名校了。”另一市民梁女士也表示，附近没有好的学位一直是她为孩子所犯愁的。据她介绍，其儿子正在读幼儿园。前两年，她曾准备到别的地方购置学位房。“但后来听说我们这里要建设执信中学后，就一直在等待。”她说，希望学校能早日开工建设，这样儿子有机会入读名校。不过，面对目前还是一片荒地的选址，梁女士显得有些担心。
市民：住宅较少 招生覆盖范围不明朗
由于位置较为偏僻，和市区相比，执信天河校区的周边显得“地广人稀”。记者在周边看到，周围的环境比较冷清，较多的是工厂、仓库和修车厂，而广州华成理工职业技术学校和广东工业制造技工学校，则属于中等职业技术学校。附近有一些城中村，小学有吉山小学，周边较为少见楼盘。
家住黄埔区的刘先生目前正在天河区看学位房。“儿子今年两岁，但学位房还是要着手准备了。之前一直在天河中心区域看楼，但发现房价均在3万元以上，大大超出了预算。”听说了执信天河校区的建设后，他表示，天河的东部房价较天河的中西部要便宜很多，这里未尝不是一个好选择。然而一了解才发现，这里周边楼盘比较少，只能在金碧世纪花园、羊城花园、奥体新城等板块看看。“但不知道将来的招生能否覆盖到这些区域。”刘先生称，好在儿子还较小，还有一定的时间让他边走边看。
记者在走访中发现，自执信中学天河校区要建设的消息传出，已经有不少家长在讨论将关注周边楼盘的建设。
教育部门：工程正在走立项流程
规划的执信中学天河校区将于何时开始动工呢？记者从天河区教育局了解到，该校区选址已经完成，由于是重要的项目，目前正在走立项流程，待流程通过后，将进行征地等工作，据初步估算，该校区的动工建设要到2018年左右。
天河区教育部门有关负责人介绍，之所以选择天河东部建设执信分校，因该片区较为欠缺学校资源。而针对周边小学也较少的情况，该负责人透露，也将会有配套的小学进行建设。
海珠
该区公办学校规划
9所中小学校建设项目（由政府主导建设公办学校4所，住宅配套建设公办学校5所）
琶洲区域：琶洲二小、琶洲二中、琶洲九年一贯制学校（均是住宅配套建设公办学校）
东部琶洲地区将有3所公办学校
此次提升计划中，海珠区共有9所中小学校建设项目，由政府主导建设公办学校4所，住宅配套建设公办学校5所。其中，位于海珠区东部的琶洲区域就有3所学校，分别是琶洲二小、琶洲二中、琶洲九年一贯制学校，均是住宅配套建设公办学校。记者从海珠区教育部门获悉，目前这些公办学校的选址还没有完成，暂时没办法透露具体的信息。
走访：学校还没开房价每平方米升了几千元
记者近日走访了位于万胜围地铁站附近的片区，发现在琶洲新村旁边有一个主体建设已近完成的楼宇。据琶洲新村居民介绍，这个主体建筑是他们小区配建的学校，计划是包含了小学以及初中的。“目前还未收到具体的招生开学通知，而且这个楼宇也就这样空置了一段时间，未知何时能正式完成。”居民梁小姐表示。
记者从附近的房屋中介以及村民口中获悉，该片区的房价近期不断飙升，每平方米均价已经到3.8万~4万元了，对比起去年年底，每平方米房价起码涨了有五六千元。梁小姐告诉记者：“她是去年1月份搬进来的，当时的房价还不到3万元每平方米，如今她的房子都涨到差不多4万元每平方米了。”
学校还未挂牌已吸引家长火速购入
“因为琶洲的规划，使其周边的房价随之上涨，市民都奔着这个可以与珠江新城CBD媲美的新片区而来。”堂正地产的业务经理表示，这附近的教育配套也在逐步完善，“在雅郡花园和江山国际附近就将有一个中学落成。”而据海珠区教育部门表示，这将是一所公办初中。
记者了解到，位于雅郡花园的这个中学，与海珠区第三实验小学相距不足100米，是由一个3栋6层楼高的楼宇组成的区域，主体结构已经完成，门窗等也装饰完毕，楼宇外面残留了一些建筑材料未清理。
记者在现场并未看见挂出任何相关的学校名称或者门牌号。但附近不少居民猜测该校可能是名校，“我不知道这里是什么学校，一直都没见消息，如果真的是名校的分校就好了，我就不用再为女儿以后的学位而奔波烦恼了。”一位雅郡花园的业主廖小姐说。
一直在看学位房的涂小姐最近火速在雅郡花园购买了一套二手房。“附近的中介在卖房时，都打着名校分校的旗号，房价节节攀升。”涂小姐以3万多元/平方米的价格购置了一套大户型，她说，以前琶洲的学校很少，价格低的时候也不敢入手。此次了解琶洲片区将增加校区，同时根据她自己的猜测和分析，选择了入手雅郡花园的二手房。她表示，自己看中这个楼盘有配套的幼儿园、小学，还有可能即将落成的中学。
至于该楼盘配套学校的具体情况，海珠区教育局相关负责人暂未回复记者，但可以肯定的是，该校并非新规划的琶洲二中和琶洲九年一贯制学校，将是一所公办初中。