误信低价可购深圳军产房 三人共被骗400万

低价购置军产房的诱惑，让几个本是同乡的家庭陷入一场经济纠纷。在这场牵扯数百万元金额的纠纷里，涉事各方均有言辞，购房者徐女士等三人直指深圳特警支队二大队大队长钟某某吞下近400万元的购房款。钟某某则称，其家庭也是受害者，且购房事宜全是妻子在办，他并没有插手此事。福田警方表示，经初步调查，纠纷双方均为受害者，均被一名吴姓女子以“有关系”可低价购买到军产房为由所骗。目前犯罪嫌疑人吴某已被移送至检方，案件正在进一步调查中。

三家花近400万元购三套军产房

橄榄鹏苑三期小区位于福田区彩田路上，是由武警深圳市支队及深圳市亿民公司联合开发的，房产性质为军产房。购房者徐女士表示，按照承诺，其购置的军产房就在此小区内。

徐女士称，2011年4月，其经老家的姨夫介绍，认识了深圳市特警支队二大队大队长钟某某。在姨夫口中，钟某某与其是同学，有关系可以低价拿到军产房。但由于姨夫无力购买，便推荐徐女士购买。

因是老家姨夫介绍，且徐女士与钟某某均为江西鹰潭人，徐女士对房源十分放心。于是，徐女士便向钟某某家提出想要购买军产房。徐女士很快得到回复，其所购的房子位于彩田路上的橄榄鹏苑三期小区，面积为90平方米，价格127万元。

徐女士介绍，此次交易中，钟某某一家让她将房款于次月打入钟某某爱人尹女士的账户上，“说是为了避嫌，我当时也能理解。”随后，由于无法一次性拿出购房款，徐女士向钟某某家申请分期付款，这个诉求也得到对方的认可。

按照约定，徐女士可先首付50万元，随后余款以每月2.5万元的方式交付。徐女士介绍，2011年5月12日及13日，其分别将30万元及20万元（共计50万元）的首付打入尹小姐账户。之后每个月23日前，徐小姐将2.5万元打入尹小姐账户，并于2013年将127万元房款全部付完。此说法亦得到尹女士的证实。

在分期支付房款期间，徐女士从钟某某家得知，其手头上还有两套军产房。徐女士便介绍张姓及陶姓两名朋友购买面积与价格几乎一样的房产。他们的付款方式也与徐女士一样，款项同样是打入尹女士账户。

购房款已交房子迟迟未能交付

在购置军产房的交易中，徐女士的朋友陶先生还与尹女士签订了一份购房协议。根据购房协议内容，陶先生所购的房屋位于橄榄鹏苑三期，面积为90-95平方米，每平方米单价为13800元。其中陶先生需首付50万元，车位费8万元，装修费5万元，每月支付2.5万元。

协议中甲乙双方约定，自签订协议起，甲方尹女士保证此房屋的真实性，且按正常的时间交付给乙方陶先生。其中，协议中规定的交房日期为2012年12月31日前。同时若小区内有60%以上的准业主拿到钥匙及相关手续，或甲方尹女士及其他从尹女士处购房者拿到钥匙及相关手续，而乙方陶先生未拿到钥匙及相关手续而不能入住的情况下，则甲方尹女士需将自购房屋转让给陶先生（尹女士自购房屋面积不小于前期承诺给陶先生的面积，即90平方米），或按照小区周边房屋当时市价的均价下浮20%一次性还款给陶先生。反之，则由甲乙双方协商解决后续事宜，或按实际调整后的交房时间移交相关房屋手续。协议落款时间为2011年6月23日，尹女士和陶先生均签了名。

徐女士介绍，在付清房款之后的时间里，其和朋友一直与钟某某家取得联系，可对方始终以各种理由拖延交房时间，“说军产房查得严，各种因素影响了整批房子的交付”。

2014年底，在徐女士和朋友的要求下，钟某某一家与他们进行了会面。这次会面中，一名吴姓女子也在其列，该女子也来自江西。“钟某某家说，他们是通过这个姓吴的拿到房子的，我们的房子能否交付也要看她那边。”

徐女士称，之后其也曾和吴姓女子联系过，但交房的事宜依然没有确切的时间。直到今年8月1日，尹女士告诉徐女士房产没了，连购房款都拿不回来了，“他们说姓吴的被抓了，是个骗子，承诺的房子也是假的，钱拿不回来了。”

徐女士及其朋友认为，他们是从钟某某家处得知的房源信息，且款项都交给了他们一家，故该损失应由钟某某家负责。