地下车位不买不让停车 万一是人防工程怎么办

    地下车位究竟是人防工程还是普通工程？能不能办产权证？不买就不让业主停车，这做法合规吗？昨日，武汉市纪委联合媒体打造的监督节目《现在督办》，聚焦住宅小区人防工程使用不规范和监管不力问题。

     地下人防车位公然以租代售

    对于人防车位的使用，各地都明确规定，不得出售，只能租赁，且不得长租。然而，节目曝光，近期，汉阳碧水晴天小区的居民被告知：已租用的地下人防车位需付10余万元才能继续使用，否则将卖给其他业主。

    不少业主担心，人防车位没有产权，不能办理产权证，买下来以后会有麻烦。就这样，业主与物业僵持不下。随后，业主们发现，地下车库的入口开始堆积沙土，十分妨碍停车。见有记者前来采访，物业立即表示，不是卖车位，而是长租。业主们十分生气：“就算是长租，20年要花十几万，未免也太贵了。”无独有偶，武昌南湖都市桃源小区也出现过类似问题。

     地下车库被改成仓库

    不少购房的市民表示，在认购时需要一次性缴纳10余万元，才能获得车位70年的使用权限。而买下来的车位究竟是不是人防工程，开发商却没有明确回应。

    江岸区台北民居小区业主投诉，地下车库已经建成5年，却一直不允许业主使用，平时停车十分麻烦。一名内部人员透露，该车位都是租给别人当仓库用的。

    2014年，武昌区余家头安盛花园小区的人防车库被物业改造成了仓库，还曾取得了相应的人防使用证。后经业主投诉，武昌区人防办取消了物业的仓库使用权，但直到现在，车库仍被紧锁，小区停车十分困难。

     遇人防车位扯皮可微信投诉

    昨日，市民防办主任陈伟提醒市民，应注意区分人防工程和普通地下室，避免被开发商忽悠。有专门的防护设施、单元隔断墙、“临战封堵”等字样的，就是人防工程，不得出售。

    陈伟透露，为缓解停车难，“十三五”期间，将投资5亿元，兴建硚口区金三角、汉阳区邵牛湾、武汉经济开发区体育中心北、黄陂区盘龙城等公用人防工程作为停车场，总面积达5万平方米，以增加停车位的有效供给。

    针对节目曝光问题，陈伟表示，“智慧民防”微信公众平台将于6月正式上线。届时，市民可通过该平台了解附近人防工程的数量、位置、规模等信息，也可通过该平台投诉违法违规使用人防工程问题，便于人防部门及时查处。（记者/胡弦 实习生/柳之萌）