莞惠城轨塌陷续：员工辞工顾客流失商户联名索赔租户退换房
联邦的租户担心房屋安全，这几天也陆续搬走。羊城晚报王俊伟摄
羊城晚报讯 记者秦小辉报道：18日，东莞莞惠城轨常平段塌陷后第5天，记者回访涉事常平镇联邦花园小区发现，毫无征兆的塌陷事故后，又是连续4天的断水断电，带给小区业主除了家中冷藏物品的变质毁坏外，还有由房屋安全隐忧带来的居住不放心，租户纷纷退租等现实问题。而对于商户，带来则是冷藏食材腐坏、员工辞职员工，顾客流失等直接、间接损失。
常平镇轨道办回应称，无论是业主还是商户，其合理诉求和真实损失，政府都会向城轨公司给予追偿。对于商户质疑“评估意见无公章”，市轨道办称，主要是由于专家不是一个部门，下来最终的事故调查报告以及房屋鉴定报告会在10天内出来，并向社会公开。目前，联邦花园除一楼商户和2栋居民楼因详细鉴定未出尚未解封外，其它楼栋楼层均已解封，水电已基本恢复，燃气固话仍在抢修，商户住户陆续回迁开张。
商户
员工辞工顾客流失联名索赔
18日12时许，常平镇联邦花园大甲味道餐馆的老板王先生愁眉不展。虽然已近就餐高峰，但是他的店里未能像平时一样宾客盈门，冷冷清清，反倒是几个员工闲坐门边吧台。
“他们都是来辞职、索要工资的。”王先生称，自从8月12日、13日不远莞惠城轨常平段塌陷事故发生后，水管、燃气管道爆裂致使他的餐馆断水断电断燃气，直至18日上午，虽然水电恢复，但是燃气依然不通，造成不能开张做生意，一些员工也纷纷辞职，“一共 29名员工，现在有9人已经走人了，怎么做生意”。据王称，他在联邦花园做了10多年餐饮，此前附近路段也大大小小发生过多次塌陷，但从来没有这次塌陷的恐怖，水电燃气中断的时间长，“刨去人员、客流间接损失，营业额损失每天达到1万元”。
刘先生是联邦花园塌陷“核心处”一家名为味道门的老板。“今天燃气没通，不能做生意，加上冷藏食材变质腐坏损失，连续5天损失好几万，就算通了燃气后，安全的影响，恐怕生意也回不到以前了。”刘先生称，近年来，常平镇经济不景气，餐饮业本来就不好做，可是，屋漏偏缝连夜雨，又出了塌陷事故。为了索要封锁期间的营收、食材及人员工资支付损失，王、刘以及联邦花园20余商户17日到常平镇政府，联名向事故相关方请愿，但截至18日止，据上述商户称，事涉责任方依然以“坐下来谈”为由，未给予明确方案。
专家出具的关于联邦广场的安全评估，没有任何公章，只有几个人的签名，这使得业主更加怀疑这里的安全。羊城晚报王俊伟
业主
安全隐忧致“10套一套都租不出”
相比商户，在水电恢复后，联邦花园四栋32层楼的900多户业主面临最大隐忧不是经营损失，而是塌陷致楼房安全带来系列问题。“这两天几乎每天都有人搬出去，或者从花园这一栋搬到那一栋的。”据联邦花园的物管证实，有一个业主在联邦花园拥有10套房，但事故发生后，“一套都租不出去了”。采访中，记者不断看到小区走廊、楼道、物管处都是拖着行李箱搬房的租户。
“主因还是对房屋不安全不放心。”肖先生是联邦花园业主委员会的负责人。据其称，8月16日常平镇政府、珠三角城际轨道有限公司以及总承包单位等组织专家对塌陷现场作出相关回迁专家评估意见，上面没有公章，只有几个专家的签名，权威性和信服力就让人怀疑。一名不具姓名女业主称：“一张没盖公章的评估意见，就是我回迁入住了，如果再发生事情，我该向谁讨说法？”多名商户、业主声言：“塌陷这么多次，事后都是无危险，而且请的专家也是常平及城轨公司自己请的，专家级别也不是国家级。”一些业主还反映称，断电好几天，家里的名酒及名贵海产品都变质腐坏了，损失不小。
此外，联邦花园的物业方负责人也称，事故发生后，物业及时向各家各户垫付了50-100元/日/人安置补贴金，稳定了小区1600余人的生活问题。然而，常平镇政府方面“每天也只是打个电话，询问下水电通了没，对于业主租户善后安抚以及事故原因发布都差强人意”。多名业主、租房称：“如此重大的事故发生，竟然没有一次像样的发布会，无法想象。”据物业方负责人称，联邦花园约978户住户，其中有60%租客，目前60%住户均已回迁。
轨道办
合理诉求真实损失给予追偿
“目前，联邦花园的住户水电都恢复了，17日就已经回迁了，18日住户生活基本恢复正常。”常平镇轨道办负责人接受羊城晚报记者采访时也称，对于事故造成业主相关损失，业主可提交资料给物管处，交由市轨道办向城轨公司统一追偿。
“只要是商户合理的诉求，真实的损失，经核实，政府都会给予解决。”上述负责人还称，但是就联名商户与政府初步接触来看，一些商户提交的资料太简单，夸大受损，“一个小店都说要几十万的赔偿”，希望下来商户能够提交详细受损清单，便于政府核实为商户追偿。而对于上述意见书，该负责人也称，意见书的专家都是市政府请的，都是教授级别，而且都已签名，具有权威性。为何没盖公章，该负责人解释说：“专家不是一个部门，无法出具公章”。
“最终的事故调查报告以及房屋鉴定报告会在10天内出来，届时或会举行发布会公布。”该负责人还表示，经协调，由于此前管道受损，燃气公司已决定架设临时管道，最晚19日可以恢复。据悉，目前，东莞莞惠城轨常平段所有标段已经全面停工，何时开工视事故调查组意见而定。
