上海:违建泳池未拆除 别墅竟能顺利卖掉

30.07.2014  20:37
当记者和志愿者为此事来到小区采访时,竟遭到了居委的指责和物业的阻挠。采访碰壁后,志愿者又来到小区所属的上海东慧庄原物业管理有限公司,但多次敲门却无人应答;致电该小区物业,也无人接听。

  “漓江山水花园196号别墅,前业主没有拆除违法搭建的泳池,房子却顺利卖给了别人,这是怎么回事?”近日,一通居民的投诉电话,让徐汇区华泾路999弄“漓江山水花园”再次进入记者的视线。作为违法建筑的“重灾区”,“漓江山水花园”显然已不怕曝光。然而,当记者和志愿者为此事来到小区采访时,竟遭到了居委的指责和物业的阻挠。

  附有违建房屋应限制交易

  记者来到漓江山水花园采访,门卫百般阻挠,不予放行。好不容易才来到了196号,看到该别墅大门紧闭,一扇小门半掩,花园里堆积了一批建筑材料。花园当中有个已经搭建完成的豪华泳池,但泳池中并没有注水。正当记者拍照时,被一名男性喝止。随后,当记者再度走访该小区时,门卫显得格外警惕,始终不让进入。

  几位小区的老业主透露,2003年该小区竣工,196号的第一任业主是一位外籍人士,此人在花园里毁掉绿化修建泳池,为此拆违办、房管部门都来过,认定是违法建筑。2011年,他把房子卖给了小区内的另一名业主,但不知何故仍住在别墅内,直到今年初才搬走。最近,新业主刚入住,小区居民才隐约觉得不对劲,“照理说,附带违法建筑的房屋,应该是限制交易的,可这房子怎么就顺利卖出去了呢?

  “泳池没注水就不算违建

  为了求证此事,志愿者走访了该小区的居委会。可刚一开口,对方却显得极度不耐烦,“196号早就卖掉了,违法建筑的事情也解决了!”追问其中的经过时,工作人员竟然说,“既然能卖,说明这不是问题。而且泳池又没有水,不能算是违法建筑!”在志愿者和该工作人员的对答中,居委会一名负责人突然从内室跑了出来,对媒体多次曝光漓江山水花园表示不满,并称媒体对此紧追不放“影响他们工作”。

  采访碰壁后,志愿者又来到小区所属的上海东慧庄原物业管理有限公司,但多次敲门却无人应答;致电该小区物业,也无人接听。随后,记者致电华泾镇房管办,当询问“存在违法建筑的196号别墅是否已经出售给其他业主”时,工作人员称,“我们不能帮你查这个,查不到的”。一再追问之下,对方竟打发记者称,“查询的那个人下班了,我们不知道的。”而此时仅为下午3时09分。

  诸多谜团有待解开

  为了弄清真相,记者走访了位于斜土路上的徐汇区房地产交易中心,查询196号别墅的公开信息。根据登记信息显示,2010年5月21日,该别墅“附有违法建筑”而被徐汇区房管局限制交易;一年后的2011年5月,资料竟显示“已拆除违法建筑”,因此被解冻。2个多月后,房子立即被卖给了一个姓蔡的人,也就是居民们所说的蔡姓业主。

  事实上,直到记者采访时,196号的游泳池都毫无变化,更谈不上拆除了。这其中到底是怎么回事,小区居民和记者都很想知道答案。