空中架连廊,楼缝搭“积木” 智慧“花式”电梯面面观

30.08.2018  11:13

小马站的楼道电梯曾风靡一时,图为2015年刚装好的电梯,仅能容1人站立上下,还需自己操纵。

梯厢相对较小,积木式电梯一次仅能容纳4~5人。

大洋网讯 给旧楼加装电梯是不少街坊的迫切愿望,但由于场地受限,很多旧楼并不能装上传统的标准电梯。为解决这一问题,早在3年前,越秀区小马站出现了首部楼道电梯,但日前记者走访发现,该栋楼的不少居民却表示这个电梯已经形同虚设,居民们正筹备加装新的电梯。

针对场地受限问题,记者走访还发现,广州城内出现了一些因地制宜的电梯,比如占地面积特别小的积木型电梯,或是架起各式各样连廊的电梯,解决了很多旧楼难以加装传统电梯的问题。

楼道式

地点:小马站3-1栋

简易式手扶梯已面临更换

作为广州首部“分段式楼道电梯”的使用者——越秀区小马站3-1栋的居民,在2015年成功安装了第一代仅能站立的分段式楼道电梯,成为老人家上下楼梯的福音。据了解,当年该栋居民有11户市民一齐集资31万元,共安装了10节的楼道电梯。

然而,记者近日回访时,不少居民却表示这个电梯已经形同虚设。胡姨表示,楼道电梯经常坏,电梯公司的电话要不打不通要不没人接,每次报维修都要等上几个月。“现在10节电梯里面,已经坏了7节,剩下3节能运行,其中一节也只能单向使用,现在装了都没怎么用了。”胡姨说到。

在一楼,记者看到电梯处于停止运营当中,墙上张贴了电梯公司的联系电话。经过逐一拨打后,发现告示中的两个固话已停用,剩下5个手机号码中一个没人接,另一个电话直接转到留言信箱,剩下3个手机号码的持有人表示已离开原电梯公司。最后,记者联系上浙江楼道电梯公司负责人竺圣刚,他接受记者采访称,由于公司工厂已搬,因此小马站的联系电话未能及时更换。

今年,越秀区推出旧楼加装电梯补贴后,小马站3-1栋有居民提出重新加装标准型的电梯。胡姨说,对于重新加装电梯的方案整栋大楼33户居民都100%同意,目前加装电梯方案仍在商讨之中,有可能参考农林街马棚岗的加装电梯个案,将整栋大楼的楼梯拆除,增设窄小型电梯后,再重新铺设新的楼梯。

地点:黄华路87号2单元

升级版楼道电梯可站还可坐

去年年初,黄华路87号2单元也装上了一台楼道电梯。这台电梯是2015年小马站成功安装的楼道电梯的升级版。这一台为该大楼“度身定做”的楼道电梯,既可以坐又可以站,在不需要改变楼房结构的情况下,就能满足街坊使用电梯的愿望。

今年88岁的陈伯是安装楼道电梯的发起人,接受记者回访时,他说自去年成功安装楼道电梯以后,一直使用至今。虽然知道现在出台了新的政策加装电梯有补助,但是自己所住大楼的地形受到限制,不允许安装标准电梯。“楼道电梯投入了35万安装使用,虽然接驳位置需要步行,或者是应该接驳的电梯却不在下层等着比较麻烦,但有总比没有的好”,陈伯伯说。

积木式

地点:下塘西路84号之一

占地面积非常小,已使用一年多

由于地形受限,越秀区下塘西路84号之一也装了一台有别于传统的电梯。这台电梯被称为“豌豆电梯”的小巧型电梯,也就是带钢结构一体化积木式电梯。

日前,记者走访时发现,下塘西路84号之一是位于登峰小学校门口的一栋9层建筑,它的前门就在登峰小学校门口通道上,没有地方可以加装电梯,而在这栋建筑的后边正好是一块三角位,可是由于面积太小也无法做传统模式电梯井道结构。经过居民们的多次商议,以及电梯公司的多番考量,最终决定在建筑后边的三角位地带建一个迷你型电梯。如今,这台迷你型电梯已投入使用1年多,而原来的三角位则变成了候梯房,房门使用门禁出入。

记者发现,这台迷你电梯全梯身透明,从外表看上去就像由一个个盒子叠加而成,而占地也非常小,大约只有2平方米,而梯厢里就更小,大约每次只能乘坐4-5个人。一位推着婴儿车的杨阿姨正准备带孙子出去玩,进了电梯还要把婴儿车上的小朋友放脚的位置稍微收一下,否则都放不下,但阿姨说,这总好过每层楼梯都要扛着婴儿车上下楼。据介绍,当时安装的时候是由电梯公司在公司里根据尺寸做好,在现场一节一节安装上去就可以了,现场的施工没几天就完成了。

通透采光式

地点:洪桥街三眼井社区

夹在楼缝里,能解决采光问题

在越秀区洪桥街三眼井社区,有不少老楼都成功装上了电梯,除了传统电梯之外还有不少是透明玻璃材料的电梯,比如在九兜二巷22号和豆腐寮19号、豆腐寮21号装的都是观光梯。其中,位于九兜二巷22号的这台通透采光式电梯是夹在两栋楼之间的。

洪桥街九兜巷内的透明可采光式居民电梯。

姜伯是九兜二巷22号的居民代表。据介绍,九兜二巷22号在这栋9层高、共29户的老式居民楼里,家中平均有1~2位老人的就有25户之多。每天接送孩子上下学、买菜做饭的老人们,为爬楼的事儿苦不堪言。2011年起,楼道增设电梯的筹备工作正式开始。“筹备过程中,我们也遇到过难题。”姜伯说。原来,由于电梯加装的位置刚好在一楼住户大厅的旁边,为了不影响该住户的采光和起居生活,电梯加装筹备小组经多次沟通,最终的解决方案是:把一楼住户家里的客厅位置和房间位置调换,重新粉刷房间,重新安装电线用线槽,并根据电梯安装的位置改变了该房的出入大门。同时,考虑到电梯正好夹在两栋楼之间,如果装传统电梯会影响两边住户的采光,因此,最终便选择了透明的电梯。

梅花村内的连廊式电梯,通过加建连廊的方式令邻近三栋楼的居民都能用上这台电梯。

连廊式

地点:梅花路15号

把电梯装在隔壁大院的空地上

梅花路15号楼地处梅花路3号院中,因是年代较久的单位房改房,当初并没有预留电梯加装的位置,而该栋楼又正在这个大院小区的围墙边上,按照红线图的位置,根本无法建立电梯。

楼内的居民加装电梯的心情迫切。居委会和单位在实地查看后发现15号楼的边界处是隔壁19号院的围墙,于是找到了19号院的义务管理小组协商。在征求19号大院内居民的意见后,同意让出自己大院的红线位置10平方米,作为给梅花路15号提供加建电梯的位置。

因此,梅花路15号楼的电梯其实是建在隔壁大院的地上。但为了每层住户都能顺利到达电梯口,他们也在空中加起了3米左右的连廊。

地点:执信南路16~18号

空中架6米长廊,避开有异议的楼层

执信南路16~18号是一栋上世纪90年代的旧楼,30多户居民中有不少是老人家,对电梯的需求与日俱增。早在七八年前就已提出大楼加装电梯的问题,但由于大楼没有预留电梯槽,加上一楼单位产权、设计方案对住户造成影响等多个问题,加装电梯工程一直搁置。

2015年,从单位退休的罗仲哲成了执信南路16~18号大楼的楼长,并开始着手筹建加装电梯事宜。但受地形限制,不可能从正门位置加装电梯,但该楼的东侧外边有些许空地,在3楼有个平台。根据业主意见,他们的电梯方案选择了跳层设连廊,绕过对连廊从自家窗前过有异议的业主。记者走访发现,最终,该栋楼选择在楼的东侧外边加装电梯,并在3楼建支架,在4楼和9楼的空中架起了长达6米多的连廊。

地点:梅花路21号

3个楼梯口全部用连廊连接

梅花路21号是一栋有着3个楼梯口的大型住宅楼,共9层楼,二楼以上是居民住宅楼,共有40多户。未加装电梯之前,所有住户都是从二楼平台进出,再通过由西自东并列的3个楼梯口进入各自的家,3个楼梯口之间互不相通。

在加装电梯时,住户们经过几番讨论及电梯公司的现场测量等,最终决定在该栋楼由一楼上二楼的楼梯口外侧的空地上加装电梯,然后通过连廊连接到各个楼层去。记者走访发现,电梯在到达每一个楼层时,建了一条由西往东长约6~7米的连廊连通最近一个楼梯口的住户。随后,只要走几个台阶又有一条长约6~7米的连廊连接第二个楼梯的住户,再往东还有一条同样的连廊连接第三个楼梯的住户。因此,住在最东端的住户需要穿过20多米远的连廊才能到达电梯口。住户胡阿姨说,这些连廊都是加装电梯时一并建起来,之前这3个楼梯口是互不相通的。

统筹 信时记者张玉琴 

撰文 信时记者张玉琴 郭仲然 

摄影 信时记者梁钜聪