邦拓国际：投资海外房产成就人生赢家！
近年来，海外房产投资这个名词对于大家来说一定不陌生。由于受政策环境变化和国家宏观经济转型等因素影响，现在中国房地产市场已告别了过去高速增长的“黄金时代”，一些一线城市的房价更是令人“望洋兴叹”。所以，投资者们纷纷把目光转向了海外房产。数据表明，从2009年到2014年，中国对外房地产投资总额已从6亿美元大幅升至150亿美元。那么，问题来了，“海外”说的范围这么广泛，投资者们选择的“落脚点”到底在哪里？
澳大利亚成为投资者的新目标市场
笔者的主观看法不重要，让我们用事实说话。胡润研究院《2014年移民和中国高净值人士》报告显示，除美国和加拿大以外，澳大利亚和英国的城市也被列为最理想的海外房地产置业点。以上几个国家中，澳大利亚强势进入大家的视线。大家一定有看过这样的新闻，2013年，悉尼皮蓬角一处名为Altona的豪宅以5200万澳元的价格卖给了一山东商人，当时即创造了悉尼的豪宅最高价；2014年8月，悉尼朗格维尔一座水岸豪宅以约760万澳元售出，也创下朗格维尔地区房价的新纪录，买家同样是一位中国人...直至现在，中国买家刷新澳洲房产价格纪录的消息还是不断传来。
如果大家觉得这些还不能够完全证明澳洲房产的火爆，那么可以继续关注澳大利亚外国投资评估委员会发布的年度报告，数据表明在2012-2013财年，中国买家在澳大利亚购买房产的价值达约59亿澳元，首次成为澳大利亚最大的海外购房群体，加拿大（约49亿澳元）和美国（约44亿澳元）投资者分别居第二、第三位（以上数据信息来自人民网）。还有一些数据显示，2014年澳大利亚成为中国投资者青睐的新目标市场，流入资本超过30亿美元。
澳大利亚房产投资为什么如此火爆
笔者可以简单跟大家科普一下澳大利亚房产投资火爆的原因。首先，澳大利亚房产贷款利率大多只有4%，首付只需10%，对于投资者们来说，现金流要求并不高；其次，澳大利亚土地和房屋的所有权都是永久的，这点与国内房屋产权70年完全不同，中国人只要通过购置房屋就能成为“地主”，且没有房产税和遗产税；更不要说澳大利亚繁荣发展的经济形势，平稳安定的社会状况，得天独厚的生活环境...受到中国投资者们的青睐是轻而易举的事情。
在上文中笔者有提到过前几年悉尼房价屡次刷新纪录，大家是否在懊悔没有赶上悉尼房产投资热潮？邦拓国际可以告诉大家，如果错过了当年的悉尼，就不能再错过今日的墨尔本。因为在今年，最优质的房产投资项目集中在了墨尔本！根据CoreLogicRP Data的统计，今年6月份，墨尔本的房价升值已经超过悉尼。虽然你可能很难看出房产规律是如何变动的，但是可以从上表这些数据整体来看，无论是墨尔本的房价还是其年增值幅度，都显示出墨尔本楼市是非常具有投资价值的。
Wynbrook·温莎公馆
邦拓国际致力于帮国人置业，当然要选择最优质最有潜力的房产投资项目，我们的选择是位于墨尔本西南Wyndham Vale区的Wynbrook·温莎公馆。Wyndham市是维多利亚州发展最快，全澳发展第三的自治市。在维多利亚州2030发展战略规划中，Wyndham被指定为5大发展区之一。2006年的澳大利亚统计局公布，Wyndham市的人口已达121，000，到2020年人口预计至少增长到205，000。另外澳洲政府在《墨尔本2030可持续发展的规划》中确定西南区为5大开发新区之一，这样看来，墨尔本·温莎公馆已经把“地利”发展到了极致。
温莎公馆距即将通车的Wydham Vale火车站仅5分钟步行距离，东侧则紧邻Werribee河。项目周边基础设施配套也基本成熟：距社区诊疗中心仅一步之遥，为业主健康提供坚实保障；耗资3.7亿翻新扩建的Werribee Plaza大型购物广场为周边居民提供购物娱乐场所的同时，也带来了大量新增工作岗位；投入41亿元澳币建设的直通CBD火车线路即将开通，预示着年轻家庭的迁入及人口的增长；距温莎公馆项目仅1公里的 Manor Lakes P-12/Specialist College是Wyndham Vale区最大的学校，总共可容纳1800名3-18岁学生。小区全部建成后，将坐拥景色优美的河畔公园、直达CBD的便捷交通，是生活与工作完美的结合，是墨尔本西区难以复制的优越位置。一个世外桃源般的河畔社区，您在独立别墅里向外眺望，如画的风景跃入眼帘...笔者真是有一种人生赢家的即视感。
邦拓国际本周六将举行墨尔本·温莎公馆房产专场展会，届时将会有资深澳洲房产投资专家及顶级置业顾问团参与。关于海外房产投资相关的疑惑，澳大利亚房产投资的期待，墨尔本·温莎公馆项目的心动...在这次展会上相信您都能找到最好的答案。最后跟大家透露，本次活动将同时在江门和深圳两地举办，每个活动现场都会有多重优惠，必定会带给大家不一样的惊喜，邦拓国际期待您的到来。
展会时间：2015年8月22日(周六）14:00-18:00
展会地址
深圳市：福田区福华一路大中华国际交易广场39楼（东座）
江门市：迎宾大道中118号逸豪酒店四楼六合厅
详询：400-638-1168
微信关注“邦拓国际”“海外房产”“鼎尚移民”了解最新海外房产展会动态。
携手邦拓国际共赢美好未来
帮国人置业，拓全球房产。这是邦拓国际集团一直以来的使命所在。我们竭诚为每一位来邦拓买房或者办理移民的客户提供最优质的服务。邦拓国际集团旗下鼎尚移民，国内唯一一家星级水准的移民投资机构，致力于国人移民海外投资金融服务，专业从事全球综合移民的新型服务公司，为客户提供全方位移民、身份获取、资产避税等服务。海外买房，海外移民，就找邦拓!我们将竭诚为您提供最优质、最安全的服务!百度搜索“邦拓国际”“鼎尚移民”了解邦拓国际集团。