广州酒店入住旺季房价不旺 七百元可住五星级酒店

广州酒店行业年底调查

　　有着数：

　　怎样抢到特价酒店、价格超抵的温泉酒店？记者为大家支招：

　　1.关注酒店的官方微博微信平台或者OTA（在线旅游网站），这些平台往往会有限时特价房，建议您掐准时间，准时抢购。

　　2.年底巧用信用卡积分，一些大的银行往往会和酒店合作，推出积分换特价星级酒店房。

　　3.避开周五和周末两天时间。温泉酒店的房价在周一至周四往往比周末便宜300元左右。

　　文/广州日报记者杜萌

　 　岁末年初历来是广州酒店行业的入住旺季，花城繁花、圣诞元旦购物季也吸引了不少北方游客。然而，记者近日调查发现，广州市内酒店大部分仍维持在淡季价 格，平均700元即可入住多数五星级酒店，花500元就可享受四星级酒店的服务。经济型连锁酒店则均推出多个品牌，发力拼抢300～500元的中高档市 场，甚至众筹也可加盟开店。面对新的竞争态势，各家酒店均有所调整，高星级酒店增加文化、艺术等元素，增加用户体验；而连锁酒店则细分人群定位，推出女神 房、闺蜜定制、青年社区等概念，吸引用户尝鲜。

　 　以往都要提前订房

　　现在飞机落地才订

　　以本月12日入 住，14日离店为例，记者通过某在线旅游预订网站搜索得知，市内多家五星级酒店价格均在700元左右。例如，东方宾馆最低688元起（预订成功后可返还 64元代金券）；希尔顿逸林酒店双床客房720元起，中国大酒店豪华双人房847元起；花园酒店双床客房714元起；白云宾馆高级双人房442元起；海航 威斯汀酒店豪华双人房720元；圣丰索菲特酒店733元起。

　　四星级酒店的房价则跳水到了400～500元左右。例如，迎宾馆阳光园景双床房513元起（成功入住后可返33元代金券）；广州大厦双人房331元起；广东胜利宾馆标准房390元起；流花宾馆标准双人房528元起（可用88元的红包）；广州越秀宾馆407元起。

　　“如此‘白菜价’的房价，在3年前几乎没有。”经常带团来广州的导游阿Sam告诉记者，之前12月份带团来广州都要提前订房，如果遇到展会期间更是一房难求。而现在，他甚至尝试过晚上10点飞机落地后，才通过网站订房，“这时候房价最便宜，并且基本上都能订上。”

　 　连锁酒店细分人群定位

　　这边厢是四星级、五星级酒店经营压力增大，那边厢的经济型连锁酒店却走上了高速扩张的道路，推出多个定位不同档次的品牌，并发力开分店，房价也逐年升高。

　 　“以广州火车站店为例，该分店房价受益节节攀升，开房率迅速登顶。该分店有77间客房，平均房价为187元，年平均出租率为93%，预计RevPAR达 174元。预计改造投资的回报期仅需0.32年。”日前，记者在铂涛集团的年度加盟大会上得知，该集团旗下已经拥有18个品牌，涵盖低中高三档市场。记者 留意到，18个品牌内包含专门针对女性房客的希岸酒店、主打年轻大学生和白领的窝趣轻社区、可根据要求独家定制的IUhotel等。

　　 “以窝趣轻社区为例，每间房都是loft结构，30多平方米的空间被分成上下两层，上面可以是卧室，下面有书桌、沙发、阳台、淋浴间等，可以满足年轻住客 的社交需求。此外，我们还接受众筹加盟，多个白领可以众筹自己做老板。”窝趣品牌负责人表示。而走女神风格的希岸酒店则配备360度化妆镜、电动马桶、按 摩美容师等硬件，满足女性住客“做女神”的梦想。

　　据中国饭店协会发布的《2015中国酒店连锁发展与投资报告》显示，截至2015年1月1日，全国连锁酒店总数已达到16375家，客房总数为1525471间。而在2005年，全国连锁酒店总数仅522家，由此可见，10年间连锁酒店的数量暴涨30多倍。

　　星级酒店提升入住体验

　　从大环境来看，酒店的所有权和经营权分离是国内外酒店业的主流趋势，而“轻资产”输出的品牌管理模式也成为越来越多酒店集团发展的主要方向。以广州白天鹅酒店管理公司为例，该公司起源于白天鹅宾馆，同时为国内数十家酒店提供管理、咨询服务。

　 　此外，增加用户的入住体验也是高星级酒店的目标之一。圣诞来临，在复业半年的白天鹅宾馆内，故乡水旁又亮起了圣诞灯光，丝绸之路西餐厅也将于本月23日 开始复业。酒店负责人表示，此次复业以来，酒店已经开设了多次的红酒品鉴、石湾陶瓷展览、岭南画派名作赏析等文化活动，“致力于将白天鹅打造成岭南文化的 作品集聚地、交流地。”