突出重点整治城中村安全隐患 推进低效闲散用地再利用开发

　　7月9日，结合党的群众路线教育实践活动，区长叶牛平带队调研了棠景街经济社会工作情况，重点对其消防隐患重点整治工作进行了实地考察。叶牛平指出，棠景街要突出问题重点，抓好整治试点，全面推进城中村安全隐患整治的各项工作；积极推进低效闲散用地的再利用、再开发，大力发展楼宇经济、税源经济，构建棠景街的城市经济新形态。

　　 以消防为重点推进城中村安全隐患整治

　　探索有复制意义、有示范作用的整治经验

　　当日，叶牛平等一行实地考察了棠景街建发广场、棠溪五社祥岗工业区、德康路打铁基棠溪四社工业区以及棠溪十四社新少时服装创意园区等地块的使用现状及计划改造情况。

　　其中，已有30年楼龄、建筑结构混合的棠溪五社祥岗工业区，由于与周边建筑不在同一线上，成为影响交通的道路瓶颈，存在严重的消防安全隐患。现为一层砖瓦平房、占地1.8万平方米的德康路打铁基棠溪四社工业区，同样存在着环境脏乱、人员复杂，治安、消防安全隐患严重等问题。

　　叶牛平指出，针对棠溪五社祥岗工业区，要按照我区城中村安全隐患整治三年工作方案，依法依规拆除部分建筑打通消防通道，消除安全隐患。针对德康路打铁基棠溪四社工业区，要先对平房进行拆除，按照公园规划配建，减少消防安全隐患，并争取政策进行改造。

　　在随后的现场办公会上，叶牛平指出，棠景街作为今年广东省火灾隐患重点整治地区，务必结合我区城中村安全隐患整治三年工作方案，突出当前的问题重点，抓好整治试点工作，全面推进城中村安全隐患整治各项工作。其中，沙涌北城中村作为消防安全隐患整治试点之一，要重点推进好消防通道、消防水栓、消防蓄水点、管线整治等方面的建设工作，积极探索出一条有复制意义、有示范作用的整治路子，为今后我区在全面铺开城中村安全隐患整治中发现问题、解决问题提供对策依据。

　　叶牛平强调，城中村安全隐患整治的关键是落实村社集体、出租屋主的主体责任，一旦发现安全问题，约谈出租屋主；一旦发生安全问题，追究出租屋主责任。

　　 推进低效闲散用地再利用再开发再建设

　　大力发展楼宇经济，构建城市经济新形态

　　在现场办公会上，棠景街汇报了上半年经济社会发展情况以及需区政府协调解决问题。叶牛平指出，棠景街由于城市化进程、“村改居”转变的不彻底，形成出租屋体量大、民宅办厂众多，导致了税源经济薄弱、安全隐患突出、外来人口集聚、社会管理压力巨大等问题。

　　针对棠景街当前的经济发展情况，叶牛平提出，街道要重点发展楼宇经济，充分利用集体物业，将其作为培养税源经济的重要载体。其中，区政府大力支持集体物业的改造与转型升级，但务必按照改造主体企业化、物业经营产业化、物业管理专业化的原则进行运营升级，大力发展楼宇经济、总部经济、税源经济，构建棠景街的城市经济新形态。

　　叶牛平特别强调，棠景街要做好土地工作，区、街道、经济联社要形成合力，按照规划稳定、权属清晰的原则，积极推进低效闲散用地的再利用、再开发、再建设。今年，棠景街德康路棠溪村工业小区改造、远景路棠下村商贸城专业市场改造，已纳入全区集体旧厂房自主改造项目，街道、经济联社要紧抓机遇，加快项目的改造建设，作为两个改造典型争取年内开工，促使项目尽快产生经济效益。（张苑云 谭札烽）