钻石展现光芒 冼村回迁样板房初露真容
冼村回迁样板房开放仪式现场
冼村回迁样板房盛大开放，现场人头攒动，热闹非凡
村民喜气洋洋参观样板房
冼村一期回迁房封顶仪式
样板房大厅内冼村二期回迁房沙盘模型
冼村改造后夜景效果图
端午时节。仲夏。端者，初也。
楚辞曰：“乘舲船余上沅兮，齐吴榜以击汰。船容与而不进兮，淹回水而凝滞。朝发枉渚兮，夕宿辰阳。”其所记，正是端午竞渡之风。华夏人民所崇拜的龙图腾，不屈的精神，如今仍在传承。
几千年后的今日，龙船游过一条条河涌，游进珠江，锣鼓喧天，意气风发。
龙船游到如今纷嚷繁华的羊城腹地——冼村。龙船找到了归属，停下了脚步。龙船所在的岸边，一众人等正在为晚上的宴席做准备，这是近万人的饕餮盛宴，一摆就是五天，声势浩大，气势磅礴。老广称之为龙船饭。只是今日这龙船饭，不只为了冼村人团结一心、锐意进取、勇往直前的龙船精神，还为着为期不远的冼村回迁之喜。
这一日是丙申年，五月初八。
冼村回迁样板房正式开放。村民们于这一日邂逅了他们想象中的家的模样。这里的一盏灯，一副碗筷，看起来都既陌生又充满惊喜。于是有人忘了这是一个展示区，在现场与家人商量将来客厅要摆放的物件，厨房要添置的用具等既琐碎又隆重的小事。他们自有底气——这里依然是冼村，是我们的家，自始至终都没有变过。
家庭收益大幅增加 冼村打响金算盘
时光再慢一点，回到这日早上的现场。冼村醒狮队早已就位，成员皆是村里的青壮年小伙子。据闻冼村醒狮队名声在外，这又是自家的大喜事，村民们自然不会把这项带有浓厚岭南味道的祈福仪式假手于人。
“风调雨顺，国泰民安”的口号喊过，寓意“生财”的生菜洒满一地，祈福仪式顺利结束。冼村街道、冼村工作组、冼村公司、保利公司有关领导也都一起参加开放仪式，身着印有“支持冼村复建，早日返回家园”字样的红T恤村民步入了他们未来的家。这是一个极为关键的时刻，正如端午的“端”字有“初”之意，这同样也迎来了冼村改建意义非凡的新开端。
下午3点，天河区相关负责同志亲临现场，见证了村民眼见样板房真容的这一喜悦时刻。从客厅到厨房，从卧室到阳台，相关负责同志在细细参观了样板房后，对回迁房的户型设计作出一致肯定，并对本次样板房开放的主题“保证百分百原址回迁、保证按照样板房标准交楼”表示赞赏，这对于村民来说无疑又是一支强心针。
冼村一期回迁房包括3栋高层住宅，地上32层、地下3层，共计558套；同时二期已在今年（2016年）春分顺利举行开工仪式，目前已进入全面动工阶段，建成后的二期两栋可提供496套住宅。两期一共建成一千多套回迁房，这也将成为村民原址回迁的有力保障。而在整村改建完成后，村里将有肉菜市场、幼儿园、祠堂、老人活动中心等公建配套。
村民有多兴奋？从现场准备的鞋套被瞬间消耗完便可窥知一二。
能让村民兴奋，自然有许多理由。除了保证百分百原地回迁，使村民得以真正重返家园外，还有一个理由应当是保证按照样板房标准交楼，这意味着村民眼见的交楼标准，未来都会成为现实。此次样板房展示了五个户型，其中一期回迁房推出套内面积约66平、78平、88平三种户型，其余两个为后续户型。每个户型至少拥有两房两厅两阳台，且包括卫生间在内做到了全屋无暗房，采光自然敞亮。有此质量，村民此起彼伏的“好靓啊”、“好开心啊”的惊呼声便毫不奇怪，这与在售楼部所见的看房客“睇楼”的情况毫不一样，没有人带着评估商品的眼光来看待初露真容的冼村，感受更多的像是他们在规划自己的家园，一个阔别六年的家。
一、二期回迁房主要考虑村民的自住需求，因此户型以中等户型为主，各种户型都十分受村民欢迎。大家奔走相告，称将来终于能有个和期盼的那样舒适安定的家。
村民们的“计算”，充满了淳朴的生活味道。而实际上，在村公司为主导、保利合作的改建模式下，只保障村民们生活上的“计算”远远不够，为村民们规划一个日后能生财的“金算盘”，才是终极目标。
这是一组金算盘式的数据：改建完成后，新增的酒店、商铺等将让冼村集体物业收益每年增加1.5亿左右。不仅集体收益大幅上涨，个人租金收益也将按现时租金标准增加40~50元/㎡/月，这对于一直以“房东经济”为主业的冼村村民来说尤为重要。以村民冼阿伯为例，改建前的一套108㎡住房，改建后租金收益将增加4320 ~5400元/月，敲敲心中算盘，这笔着数多多的账算是一目了然了。
磨砺六年 钻石村展现光芒
据《冼村村志》记载，冼村历史源自宋朝，位于羊城东郊，东临石牌，南有猎德，西有杨箕。如今的地理位置优越，坐拥广州中轴线，拥有“钻石村”的美誉。
800岁冼村，这6年却经历了太多。
冼村改建，其中的故事波折而绵长。或者可以从冼村实业有限公司卢董事长的致辞中获知一二:“曾有租房在外的老人家挽着手问我，他们什么时候可以回来，这几年冼村人吃了不少苦啊！”
冼姨和其余冼村村民一样，为了改建迁出村子已数年，她感慨，日子好像没怎么变，又好像变了很多，有好些老街坊，她都已经很久没有见过了。而卢叔更坦言，六年改建让街坊邻居分隔几地，村子早已不复当年的“一条心”，只希望早日回迁让大家再次团圆、重新团结起来。
让分居异处的村民再度重聚家园，正是样板房亮相的最大意义。这一切，对于各方来说，同样也是一场考验。
去年冼村村内召开25场座谈会，充分听取了村民的意见，聆听他们的心声。更是新推出了关于阳台、飘楼、临时安置补贴的奖励方案。从百分百原址回迁、回迁房五大工程亮点，到三大奖励方案新政策、按照样板房标准交楼……这一切的一切，都饱含着各方在其中倾注的心血。
而这些心血，终会化成万丈高楼平地起，换得回家梦的圆满实现。
自去年3月正式启动复建的冼村一期回迁房，也在样板房开放一周后的6月19日顺利封顶，这无疑又是一滴滴心血所结成的一颗珍贵结晶。当日，位于金穗路旁、冼村东北角的一期回迁房工地内格外热闹，村公司领导及村民代表出席了这场简约而隆重的封顶仪式。32层，百米之上，一抔水泥倾注，象征着一期回迁房正式封顶。这是冼村村民新家园的起点，亦是冼村改建的里程碑。
当日“一切为冼村努力，一切让村民满意”的标语如今仍然醒目。在如今改建形势一片大好的情景下，通过各方的努力，钻石村，正在一步步回复其璀璨夺目的光芒。
一个CBD的新篇章
走过如今的冼村，总会被外墙上裱着的色彩绚烂的画卷所吸引。这里描绘的是冼村未来的美好蓝图，从生活到配套，从居住到收益，我们看到的不仅仅是城市肌理，还有满满的希望和未来。
据说这幅画卷长达数千米，如同光环一般将冼村紧紧围住。在画卷中，村民仿佛可以看到，未来冼村的子孙就读在家门口的幼儿园；看到新冼村祠堂依然伫立在这个她曾经守候几个世纪的地方，保留着冼村一脉相承的宗族传统与记忆。多么庆幸，这一切都还在。
冼村改建后，将真正回复其该有的城市地位：整体区域发展转型升级的硬件基础得到提升，区域价值飞跃，最终的城市发展红利再反哺原居民，实现和谐共赢的良性循环。作为广州新城市中轴线上绕不开的一个地理空间节点，作为珠江新城较早一条启动拆迁改造的城中村，冼村的蜕变没有任何不变的理由。对于大部分村民来说，这似乎是在CBD时代下，翻开冼村新篇章的起点。
冼村改建，不仅关乎全村百姓，更牵动全城民心。与每年一度的竞渡一样，这同样需要进取的精神、顽强的意志，更需要团结的力量。它将几千几万人的心系在一起，它将所有冼村人的愿望凝聚在了一起，如此，才能冲破风雨白浪，直达终点。借用冼村实业有限公司卢董事长的一句话，同心同德，方能早日回家。幸好，六年磨砺，冼村已然蜕变，她将亭亭玉立，为广州承担其中轴的城市功能，同时将继续以宽厚的怀抱，福荫冼村的后代子民。
