东莞“银十”房价跌回万元以下 塘厦成“一哥”

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塘厦以14143元/平方米均价夺得“一哥”位

东莞一手房在“金九”创下历史最高价10176元/平方米之后，在刚刚过去的“银十”回落到9568元/平方米，又一下子便宜了600多元/平方米，与8月份连起来，刚好过了一个V字形的过山车。这一次是塘厦以14143元/平方米的均价勇夺“一哥”位。不过10月一手房的“量”创下一个小高峰，销售面积达到104.79万平方米。

10月东莞全市新建商品住宅网上签约销售9458套，从成交上看，临深片区依然火热，凤岗、虎门等临深镇街仍然在销售套数和销售面积的前五位不动摇。

然而9月份把“东莞房价一哥”松山湖拉下马的凤岗，这回风水轮流转，均价只达到13317元/平方米，量倒是走了763套。一手房成交均价排在凤岗之前的有长安镇13354元/平方米，松山湖14122元/平方米，而月度单价冠军却花落塘厦，以14143元/平方米登顶。

细看可以知道，均价在13000元以上的，全部都属于临深俱乐部的成员。

在东莞全市33个镇街(含松山湖高新区)中，有14个镇街销售均价高于全市的平均水平，其中塘厦、松山湖、长安、凤岗、黄江、东城、虎门、南城、大朗9个镇街的销售均价都超过10000元/平方米；销售均价在7000-10000元/平方米的镇街有16个；有8个镇街的销售均价低于7000元/平方米。