穗3家银行已可办理贴息贷款 专家:新政增入市信心

　　信息时报讯（记者 陈周琴 罗莎琳） 广州公积金贷款新政今日起正式执行。昨日记者获悉，目前已有三家银行可办理住房公积金贴息贷款业务，包括中国银行广东省分行、中国建设银行广东省分行和广州农村商业银行。

　　中国银行广东省分行方面表示，目前已有银行网点迎来首位提交申请办理贴息贷款业务资料的客户，该业务也在该行正式接受申办。记者走访中国银行广州海珠支行发现，已有市民向客户经理咨询公积金贴息贷款的业务。有客户经理还算了一笔账，原先在中行做80万元的商业贷款可享受八七折利率优惠，按最新的年利率4.263%，贷款期限20年计算，每月还款额约为4958元，现在申请公积金贴息贷款，每月仅需还款约4537元，少还约421元，20年总共节省利息约101040元。

　　另外，该行客户经理详细介绍了公积金贴息贷款业务的办理流程：客户可就近选择网点，按照要求提交有关资料，并填写申请、签署《告知函》。银行受理贷款后，在系统向公积金中心进行资料报审，分步完成公积金贷款与商业贷款审批，一般情况下如资料齐全，审批流程约须13个工作日。

　　“目前为止，中国银行广州地区的各个网点，均可受理公积金个人住房贴息贷款业务。”中行省分行相关负责人表示。此外，建设银行省分行相关负责人也表示，“公积金贴息业务已确认从周一开始正式执行，市民可前来建行网点办理。”

　　 专家

　　 新政增强购房者入市信心

　　方圆地产首席市场分析师邓浩志认为，新政让公积金资金“池子”的水更多，可放款量的增加意味着对购买力的支撑也就更强，可避免去年和前年公积金可贷款额度不足，需要长期等候的尴尬局面，对整体楼市而言构成利好。至于楼价由于政策力度有限，故不会因此发生大的改变。

　　安居客负责人则表示，之前广州公积金额度紧张且放款时间长，如今公积金贷款额度提高了上限，可以说，不论是改善或是刚需，通过住房公积金贴息贷款不仅增强了购房者的入市信心，对市场成交量都有明显影响。