锦绣国际：整合“街边铺” 走入“大市场”
顺联昌陶瓷工作人员向顾客介绍大埔独特的青花瓷餐具。 （连志城 摄）
●本报记者 范斌
在梅州分散的家居建材市场中，锦绣国际家居博览中心以专业规划迎合市场转型升级的大趋势，整合“街边铺”走入“大市场”，引领我市家居建材市场走向品牌化、专业化。日前，该中心开业之际同期举办的首届家居博览会，以丰富的业态和产品品牌，聚集了鼎盛的人气。
当前，我市家居建材经营模式仍以街边商铺为主，经营地点较为分散，缺少聚合销售的地点和专业规范的经营。锦绣国际家居博览中心从立项开始，便以专业的规划进行建设，通过统一规划、统一招商、统一宣传、统一管理的“四个统一”模式，增强家居建材商家的品牌联动性。“改变街边铺的零散模式，是锦绣国际家居博览中心希望完成的任务。”项目开发商梅州市山水城房地产开发有限公司常务副总经理冯湘君对记者说。
作为市委市政府重点支持的建设项目，总规划面积30万平方米的锦绣国际家居博览中心致力于培育梅州规模最大的家居建材专业市场。目前，该中心首期开业面积达10万平方米，规划的ABCD四个区域中，B区和C区已正式开业；A区以建设中国家居行业龙头红星美凯龙旗舰店为主，基建工程已基本完工，计划明年8月投入使用；D区正按规划加快建设，以电商平台项目、创意产业园、餐饮酒店商超等热商业为主。
从锦绣国际家居博览中心的业态分布看，项目规划了卫浴、五金水暖、门窗地板、橱柜衣柜、陶瓷、窗帘布艺、家饰精品、油漆涂料等专业、细分的业态市场，由开发商成立专门的运营子公司提供专业运营服务，携手700多个分散的品牌商家共同发展。“所以我们举办的家居博览会获得了很高的人气。”冯湘君表示，专业市场产品丰富，可满足各种层次、各类喜好的消费人群，有效解决了分散购买的不便，是在许多城市得到很好验证、深受消费者喜爱的市场模式。
锦绣国际“5年返租10年托管”的“四个统一”模式，推动了家居博览中心和首届家居博览会的成功，吸引了不少行业协会组织协会成员整体入驻。至目前，梅州市装饰行业协会、大埔县陶瓷协会、梅州市农业十二协会等行业协会组织的会员，在该中心打造了包括茶博城、陶瓷城等颇具地方特色的业态。入驻陶瓷城的广东顺联昌陶瓷有限公司董事长郭华颂表示，他非常看好锦绣国际的发展前景，所以，公司与大埔县陶瓷协会的不少商家一同在该中心建设了陶瓷产品展示大厅，相信入驻陶瓷城后定能进一步提高品牌的知名度和竞争力。