长安“志联地产”老板跑路 购房者被骗百余万

部分受害者在中介门口展示立案告知书等文件。（记者 徐章龙 摄）

未登记备案，曾有购房者去举报未被受理，警方按“合同诈骗”立案调查

大量深圳客涌入，长安二手房交易火爆。买房者一掷千金，需提防“黑中介”。长安镇一家“知名”地产中介公司，近日被爆老板卷款跑路。十余购房者和房东被骗，涉案总金额百余万元，多宗二手房交易“烂尾”。长安房管所发布通告称，该公司根本没有登记备案，目前长安警方已按“合同诈骗”立案调查。

代收15万元托管金

昨日下午，长安镇中心区荣昌街17号，“志联地产”店门紧闭。胡先生等多名被骗的买房者，看着店铺“诚信待客”的宣传语摇头叹息：“老板就是骗子，哪里还有诚信？”

胡先生回忆说，今年8月17日，他通过志联地产相中长安明珠广场一套售价170万元的房子，随即约房东见了面。

“我给房东交了10万元定金，支付志联地产中介一半佣金2.4万元。”胡先生回忆说，8月19日，志联老板王某强又称担保公司要做按揭，需缴15万元托管金，过户当天担保公司会转交给卖方，作为买方的部分首付款。

胡先生于是按照王某强的引导，将15万元转入志联地产公司法人王某花账户。王某强随后告诉他，已将这笔钱转给担保公司。

11月12日，胡先生成功办理过户，给中介交了剩下的2.4万元佣金。“拿房产证去打税，工作人员说交7万多元。王某强说认识熟人，5.8万元就可搞定。”胡先生又将5.8万元交给王某强代办，不料11月17日接到志联地产员工的电话告知，老板王某强跑路了。

十余购房者被骗

17日当天接到电话的，还有十余名购房者。其中最气愤的是张先生，他自称今年8月份曾向当地房管所、工商局和派出所等部门举报“王某强涉嫌诈骗”，这些部门均未受理。“当时只要有一个部门重视了，后面就不至于这么多人被骗！”

据张先生介绍，今年7月份，他通过志联地产购买一套香港业主的房子。王某强随后拿出一份委托书，称取得香港老板全权委托，代收31万元首付款。然而8月15日，香港老板主动联系上他，称还没有收到首付款，房子尚未办理过户。

“再三追问下，王某强终于承认挪用了我的31万元，说是父亲在广州住院急着用钱。当时还了我5万元，还写下欠条，承诺10月20日前全部还清。”张先生说，他当时就认为王某强是个骗子，曾先后找过房管所、工商局和派出所举报，但都是相互推诿拒绝受理。

年龄最大的受害者，是来自深圳福田的窦氏夫妇，他们已70多岁，从兰州来深打拼多年，目前几代人“蜗居”在一套房子里。“深圳房价太高，我们想到东莞长安来买房。”窦先生说，11月13日，房东要他交23万元的首付款，但他只带了13万元现金，志联中介建议刷卡，先将10万元转到中介的账户，过两天再转交给原房东。“后来房东找中介要钱，发现老板不见了。”窦先生说，他随即通过银联查证发现，志联中介刷卡用的POS机隶属于石家庄一家电器商行。

据业主们初步统计，涉案金额多达百余万元。

某网站曾专访中介公司老板

多名购房者告诉记者，他们此前在网上搜索了王某强的相关消息，认为这个老板很靠谱，因此放松了警惕。

他们到底看到了什么消息呢？记者发现，原来是一家知名房地产门户网站做的专题页面，近几年的春节、中秋节期间，该网站都做了房地产经纪行业老总节日送祝福的专题。2015年春节之际，该网站还对王某强进行专访，让他以业内行家身份“解读2015年楼市行情”。

此外，该中介公司门口还写着“东莞市房地产中介协会会员单位”。记者在东莞市房管局官网上搜索发现，该公司并没有登记备案。在长安镇房管所的办事大厅里，最近贴上了一份公告，称“近日接到群众反映，被志联地产诈骗了钱财，志联地产是一间无在房管部门备案的中介公司。”公告还提醒前来办事的群众避免被不良机构欺骗上当，遭受不必要的损失。

“像这样的黑中介，为什么能在长安开这么多年？”多名被骗的购房者质疑称。该中介公司两名维权员工解释说，其实中介只是揽业务，具体都交给担保公司去办理。员工肖先生称，他们刚进公司没多久，并不知道公司有没有在房管部门登记备案，只是感觉志联地产跟其他房地产中介公司都差不多。目前，员工们都被拖欠了数千元以上的工资。