长安统筹2400亩土地 拟建科技商务区与人文生活区

为城镇化提质发展吸引优秀企业和人才

东莞时间网讯 和珠三角洲许多地方一样，土地紧缺的问题制约长安的后续发展，一些重大优质项目难以落地。长安镇委书记、镇人大主席何绍田认为，“长安不缺项目，缺的是大项目和优质项目。如何吸引大项目和优质项目落户长安？这就要打造大平台引进大项目。”

长安镇委、镇政府经过与省、市社科专家的长达近半年调研论证，决定统筹整合镇中心区近2400亩土地，深入推进“三旧”改造，规划建设科技商务区和人文生活区，为长安引进优秀的企业和人才。而长安“两区”的发展吸引了知名央企的目光，保利集团近日专门派人来长安考察，寻求合作商机。

两区遥相呼应，为长安留人留企

据了解，长安中心区早在80年代的规划以临近深圳为地理优势，早期规划发展已经比较成熟，时至今日，土地资源的紧缺导致大项目难以落地，已成为长安城镇化发展一道必须要越过的"坎"。

而另一方面，长安镇通过镇领导对多家企业走访调研及问卷调查发现，企业最希望政府帮忙的是企业自身难解决的问题，例如完善教育、医疗、文化等公共服务方面，帮企业留住优秀人才和员工。

由此，长安在中心区规划建设两大重点区域，以集聚中高端产业要素的科技商务区和发展公共服务的人文生活区。人文生活区主要作为城市综合配套发挥重要作用，配合科技商务区推动高端产业发展、改善投资环境、吸引留住高素质人才，两区的发展相互呼应，将成为长安城市发展的火车头。

科技商务区打造科技高地和商务平台

据了解，科技商务区位于长安镇霄边社区东门中路旁的原外经工业城，及其附近区域，总规划占地面积1267亩，这里是长安的传统中心区，新规划定位是要打造成为长安及珠江口湾区的科技高地、商务平台和创新中心。

这里将建设成为企业总部、研发设计、科技孵化、金融服务、电商集聚、商务办公等中高端产业要素集聚区，吸引龙头企业总部、中小板及创业板企业总部，以及高新技术企业、科技先导型企业和金融、电商企业进驻，将打造成为长安新的经济增长点。

人文生活区舒适宜居留人才

人文生活区的环境相当舒适优美，该区就位于莲湖路以北，靠近莲花山和马尾水库，总规划占地面积1129亩。

这里主要用来发展文化教育、医疗卫生等公共服务事业，将规划建设中小学、医院、敬老中心、高级人才公寓、文化生态休闲场所等，为配合高端产业发展、改善投资环境、吸引留住高素质人才、促进长安经济社会发展提供相关配套服务。

保利看好两区发展来长安觅商机

保利集团对长安镇的两区规划发展十分看好，集团旗下的广州保利电商港公司对在长安发展电商项目表达浓厚的兴趣，有意在长安投资兴建电商交易和运营服务中心项目。26日上午，广东保利的相关高管到长安包括科技商务区等多地实地考察。

保利电商港有限公司副董事长刘利表示，长安商务科技园区定位高端、规模庞大、功能齐全，建成后将成为高级人才的集聚区和成熟的商务区，他们希望能参与共同开发。长安镇有关领导表示将会力促双方合作，在项目上达成共识，共同开创合作双赢的新局面。

据了解，保利集团是中国最具影响力的企业之一，是集防务产品研发与贸易、房地产开发、文化艺术经营、矿产资源领域投资开发为一体的大型中央企业。保利集团涉及的业务众多，其中电商是集团近年来重点进军的一个领域。

(长安宣传办供稿 通讯员 莫艳芬)