穗最大城中村改造首期分房 1641套房38间铺摇珠分配

　　南方日报讯  （记者/刘茜  通讯员/吕寅森）广州最大城中村黄埔区大沙街横沙城中村改造终于结出硕果。11日，安置区一期回迁安置房（豫章苑）摇珠 分房仪式在区体育中心篮球馆启动。随着大沙街横沙城中村改造首期安置区摇珠分房工作的顺利启动，1641套安置房和38间商铺即将“名花有主”。

　　本 次摇珠共分配1641套住宅和38间商铺，根据“先分配商铺，后分配住宅”的顺序，商铺分配为第一时间段，6月4日进行分配的是38间商铺，共有399户 拆迁人报名参加摇珠，参加商铺摇珠的现场群情踊跃，平均相当于10户竞争1间商铺，其中最多人竞争的20号商铺有62户报名。

　　据了 解，6月11日至12日，黄埔大沙街横沙进行了住宅第一序列的摇珠分配。第一序列的被拆迁人（即横沙城中村改造范围内港湾北路、祖光路被拆迁房屋在含 2014年12月31日前已签订拆迁安置补偿协议、补充协议且已交屋的被拆迁人），可选择一次性在回迁安置房一期中回迁。第一序列具备摇珠资格的村民有 245人，当天报名摇珠房屋755套住宅，根据报名情况，60平方米的二房二厅（95套）、120平方米三房二厅（128套）和160平方米四房二厅 （32套）的报名人数均爆棚。摇珠现场人声鼎沸，随着一套又一套的住宅房被摇出，欢呼声此起彼伏。由于该序列的村民可以优先满足回迁安置房，所以参与摇珠 的村民人人不落空。

　　据介绍，横沙城中村改造项目位于黄埔回字形核心商圈，东临丰乐北路，南接大沙东路，北连护林路、西至港湾路。项 目占地约64.46万平方米，规划总建筑面积211万平方米，绿化率35%，是广州目前建筑面积、回迁安置面积最大的三旧改造项目之一。项目以先建后拆、 保障居民顺利回迁为基本原则，采取统一规划，分期开发、分期拆迁、分期回迁的方式，计划用5—8年时间完成整体开发，为横沙居民创造一个美好的生活环境。 改造项目涉及拆迁居民2000多户、拆迁人数6000多人。

　　安置区一期在2011年7月28日动工建设，城中村改造完后将成为集居住中心、商业中心、文化中心三大功能于一体的大型综合社区，是一个高融合性、可持续发展和地标式的都市生活示范区。

　　作 为广州市建筑面积、回迁安置面积最大的其中一个城中村改造项目，横沙相比其他城中村改造，最大的特色是可用住宅换商铺，即在确保居民收益不降低的前提下， 复建的住宅面积在满足居民的自住需求后，剩余住宅可按一定比例置换商铺，为改造回迁安置创造有利条件。此后将陆续进行第二、第三序列的住宅摇珠分配。