投6.6亿华附落子黄江 东莞临深片区学位走俏
近年来，随着深圳客等新莞人来黄江购房不断增多，黄江学校学位的供给也备受家长关注。有需求便有市场，而有市场必然引发资本涌动。不久前，投资6.6亿元的华南师范大学附属东莞学校落子黄江，目前进入2016年东莞市重大项目梯队，并将于今年8月进入全面建设阶段。
值得关注的是，这所涵盖从幼儿园到高中的“巨无霸”学校落子黄江的消息传开后，迅速引发社会各界人士的关注，受访的不少家长对优质学校学位表示了期待，希望儿女早日接受好学校的教育；而东莞临深片区的相关学校负责人则表示，临深片区对优质学位需求较大，而随着华附的加入，教育市场也将呈现百舸争流的新局面。
未建已受认可名校光环凸显
华南师范大学附属学校入驻黄江，是黄江的一件民生大事，对黄江办学水平的提升、黄江综合实力的提高、城市功能的完善都具有重大作用。
按照计划，华附东莞学校将建两个校区，并用三年时间全部建成。其中，2017年9月，包含幼儿园和小学部的第一校区将会率先建成招生。2018年9月，第二校区建设竣工，届时初中部和高中部也将面向社会招生。
众所周知，华师附中办学水平名列全省前列，每年高考“例牌”交出的一份份靓丽成绩单，让其声名在外。顶着“华师附中”这块金字招牌，从2014年，华南师范大学要在东莞办附属学校并落子黄江的消息传出后，东莞人就没停止过对它的关注和期待，许多家长纷纷表示要送孩子到这里来念书。在名校光环效应下，学校尚未动工，就赚足了眼球，并提前获得了家长的“认可”。而它建设的“一举一动”都牵动着东莞家长的心。这背后折射的，恰恰是东莞人对好学校的期盼。
关注东莞的人都知道，由于东莞人口倒挂现象严重，一方面是绝大部分镇街公办学位紧缺。另一方面，则是民办学校教育教学质量参差不齐，家长普遍表现出对部分民办学校的抵触心理。孩子“上学难”，“上好学”更难，是长期以来令东莞家长“头疼”的问题。
黄江教育部门给出的数据印证了上述观点：该镇共有幼儿园22所，小学5所，初中3所，高中则一直处于建设空白地带。目前，黄江幼儿园阶段在校生共7000多人，其中户籍生有2000多人；义务教育阶段在校生2万人左右，其中户籍生3000多人。也就是说，该镇约2.3万在校生总人数中，随迁子女占到2万人左右。近年来，黄江公办学位以每年超过10%的速度增长，但仍然满足不了随迁子女入学需求，目前该镇学位已基本饱和。
黄江镇宣传教育办副主任谢阳说，每天坐在办公室里，看着外面大街上校车来来往往接送高中生，“校车上印着的都是别的镇街学校的名字和校徽，我们很多时候就会想，什么时候黄江的孩子可以更方便地在家门口上高中？事实上，这也是很多家长关心的问题。”
项目签约之初，黄江镇委书记叶锦锐表示，华南师范大学附属学校入驻黄江，是黄江的一件民生大事，对黄江办学水平的提升、黄江综合实力的提高、城市功能的完善都具有重大作用。而业内人士普遍认为，新学校的到来，将会发挥优质教育资源的辐射和带动作用，激活黄江基础教育活力，提高黄江基础教育办学质量。
区位优势明显带动教育发展
黄江吸引了深圳客前来置业，而这些人在黄江购房和居住的同时，子女教育问题摆在眼前。与此同时，黄江教育资源依托当地的产业和环境等优势吸引来名校。
家住黄江花样年小区的李女士，每天都在演绎“双城记”。在深圳宝安区经营美容店的她，每天下班后，就和爱人从深圳宝安驱车回到东莞黄江。考虑到孩子读书的问题，前些年早早就在黄江买了房，而选择花样年小区的原因，是开发商曾许诺“购房配学位”。
李女士的经历，在许多来黄江购房的深圳客中，颇具代表性。关注黄江的人都知道，黄江毗邻深圳光明新区，近些年来，不少深圳客看中了黄江得天独厚的交通区位优势，以及建设一流的绿道和森林公园，再加上相比深圳低得多的房价，纷纷前来黄江置业投资。
黄江镇宣传教育办主任罗定龙说，在这种大背景下，近年来，黄江确定将土地资源较为丰富、毗邻深圳的南部片区定位为深圳优质产业承接区域，对空置厂房、闲置土地进行整合，统筹利用，每月更新汇总空置厂房和土地面积、环境、交通等信息，并由镇委书记叶锦锐带队，主动登门拜访深圳重点招引对象，成绩喜人。先后引入天虹、星光城、沃尔玛等一批优质商场，以及伯爵希尔德逸林酒店等一批星级酒店。并以“莞深同城”为主题，适度开发一批优质房地产项目，为深圳客商来黄江投资营造优质的生活环境。
与产业基础一样吸引深圳客的，还有黄江的主题公园。目前黄江建成与在建的主题公园共有6个，分别是黄江中心公园、城市公园、黄牛埔森林公园、巍峨山森林公园、大屏嶂森林公园和宝山芙蓉寺森林公园。下一步，黄江镇将在最大限度保护森林植被的基础上，以森林、湖泊、湿地为风景资源主题，进一步规划建设森林公园自然和人文景观，打造出一批主题鲜明、环境优美、辐射面广、功能性强、同时兼具城市功能的森林旅游休闲度假风景区。
黄江的努力，不仅体现在产业和商业的对接上，交通接驳也是重要发力点。由于公常路是深圳公明连接黄江、常平两镇的重要主干道，近年来，随着经济社会的快速发展，公常路车流量日益增大，特别是实行深莞一体化后，相继取消了黄江及羌下收费站，车流量增加明显。早晚高峰期间，部分路段拥堵严重。为此，黄江积极向市政府建议升级改造公常路，有效疏导拥堵黑点，打造快速便捷的交通，促进深莞惠一体化发展。
另外，黄江还加快完善与深圳地区路网对接，推进莞深高速黄江出入口交通改造工程，完成环城路、西环路、黄朗路、黄江中桥、星光横路等路网建设。并主动争取地铁1号线与深圳地铁优先对接。延长直接接驳广深港客运专线光明站，以引进更多的深圳人流和物流。
由于产业、商业、交通和居住生态等多方面的利好，使黄江成功吸引周边深圳等地的人前来置业投资，而这些人在黄江购房和居住的同时，他们的子女教育问题迅速成为投资客和黄江镇政府的共同课题，黄江教育资源，依托当地的产业和环境等优质资源水涨船高。黄江对优势学位资源的需求不断加大。
缜密调研新校瞄准临深片区
如此大规模的政、校、企合作办学，海德瞄准的是东莞东南组团及其相关临深片区、甚至深圳光明新区更广范围的随迁子女受教育问题。
而对于作为投资方的广东海德东方教育投资有限公司（以下简称“海德”）来说，他们的期待并不止步于黄江。
记者从黄江镇政府获悉，华附黄江学校项目由黄江镇政府、华南师范大学、海德三方共建，总投资为6.6亿元，已报批市政府重点工程。新建学校办学层次包含幼儿园、小学、初中、高中四个阶段，建成后的办学规模将达7200人左右。其中，幼儿园设600个学位，小学2400个学位，初中1200个学位，高中3000个学位。
该项目负责人温金传说，东南组团临近深圳，对接的是深圳的现代产业发展集聚区，人才汇聚。前期考察时，他们了解到，东莞包括黄江、塘厦、清溪、凤岗、樟木头在内的东南组团几个镇街人口密集，且照目前发展趋势，该区域对人口的吸纳能力非常强。辖区人口对于优质学位需求非常旺盛。而随着深圳外溢效益明显，越来越多深圳客进军东莞临深片区置业并安家，孩子上学问题成为他们解决住房后的新难题。
现阶段，东莞组团还没有高端的学校，特别是能够提供从幼儿园到高中的一站式系统性教育的学校。而这里的新莞人实实在在需要优质的教育服务。温金传很自信，在这里办学校，将非常有前景。届时，学校招生面向全市开放，甚至可以辐射到临近的深圳光明新区。
对于选址黄江，温金传说，除了上述原因，“东南组团其他镇街也考察过，黄江在几个镇街中，自然环境优美，东接深圳，上通东莞市区，区位优势明显，辐射面广。而且黄江历史上没有高中。”届时，学校招生面向全市开放，甚至可以辐射到临近的深圳光明新区。温金传说：“当然，我们首先要满足东莞教育需求问题。”
温金传说，选址黄江还与当地优美的生态环境，宜居宜商密不可分。早在2010年3月，广东正式启动珠三角绿道网建设。而黄江段绿道位于珠三角绿道网5号线东莞段的最南端，北起大朗镇南端，南至深圳石狗公水库，竣工总长26.801公里。黄江绿道最大特色就是全程基本绕山水而建，途经黄京坑水库、清泉水库、黄牛埔水库、大屏嶂森林公园、打鼓山水库、大冚百年荔苑等黄江镇的主要山水资源，“山水黄江”的优势十分明显。
叶锦锐也指出，以黄牛埔森林公园为代表的标志性绿道空间的完善，不仅为城镇市民提供了一个休闲娱乐的好去处，提高绿道的使用率和社会效益，也成为黄江镇政府改善城市环境，增强招商引资吸引力的重要举措。
名校全方位托管保证教学质量
专业的事交给专业的队伍来办。未来学校将全方位交由华师托管，托管范围包括所有教育教学领域，真正发挥出名校的实力和效应。
随着社会对优质教育的渴望，名校越来越受家长追捧，名校建分校也在全国掀起一阵旋风。“十三五”期间，东莞政府着力解决东莞学生“上好学”的问题，市教育局出台相关政策，鼓励名校托管薄弱学校、名校集团化办学、名校建分校等。但是，南方日报记者梳理发现，多个城市“名校热”的背后，也出现了不少问题。如何传承名校优秀教育教学质量，保证附属学校办学水平，成为顶着名校金字招牌的附属学校或分校的巨大考验，也是家长们所担忧的重要问题。
“但这在华南师范大学附属东莞学校面前似乎不是问题。目前，华师在珠三角已有六七所附属学校了，效果都非常好。”温金传说，之所以选择华师，就是看中了它在整个华南地区的社会地位。“响当当的名气保证招生不成问题，华师品牌，华南地区都会认可。”
而对于未来如何保护好这个品牌，温金传透露，未来学校将全方位交由华师托管，托管范围包括所有教育教学领域。具体操作则为：华南师范大学为新学校提供所有师资，师资队伍均由华南师范大学自行组建成，并要先在华师进行为期长达一年的专业化培训，新学校建成后，再由华师统一派驻东莞教学。“这样既解决了民办学校教师流动性大的老大难问题，也保证了师资队伍整体教学质量。”
“专业的事要交给专业的队伍来办，才能办得好，办得成功。”温金传说，除了老师以外，学校日常教学管理也由华师一手经办，投资方只是做“后勤服务”，据温金传透露，华南师范大学附属东莞学校将是华师近年在珠三角布局的最后一所学校。“不盲目地扩张，这样才能保护好品牌，并将时间和精力用于提升办学水平上，真正发挥出名校的实力和效应。”
期待名校“带动提升”
周边民校“拍手叫好”
周边的民办学校非常期待有更高层次的学校进来，让整个区域的办学水平得到整体提升。“我们也有近距离的参考对象、学习对象，是件难得的好事。”华正学校校长黄凯说。
新学校的建立，是否会对周边学校，尤其是民办学校招生带来影响和冲击？对此，南方日报记者梳理东南组团各镇民办学校发现，目前该区域内民校仍以中低收费为主，主要解决当地随迁子女读书问题。但仍无一家像华南师范大学附属东莞学校一样，从一开始就定位走高端路线，而且规模这么庞大。
虽然多数家长的目光已经被华附吸引，但周边各名校代表表示，临深片区学位紧张，人口增量较大，学位供应有市场空间。 此外，由于各学校定位不同，不会存在竞争关系。位于塘厦的华正学校是该区域口碑较好的民办学校之一，其校长黄凯表示，学校很早就知道黄江要建新学校的消息了，但并不担心生源会流失。他说，两个学校定位不同，黄江的新学校走更高端路线，而华正学校主要是招收塘厦学生，几乎没有外镇生源，并不打算对外扩张，跟黄江不一样。当地民办学校水霖学校的相关负责人也认为，对于现存民办学校应该没有什么大的影响，对方是高收费学校，毕竟办学层次不一样。
“当然，名校办好了对我们也非常有利。”黄凯说，作为扎根于镇街的民办学校，他们非常期待有更高层次的学校过来，“这样能够起到辐射带动作用，让整个区域的办学水平得到整体提升。我们也有近距离的参考对象、学习对象，是件难得的好事。”
策划/统筹：蒋才虎 方镇彬 撰文：南方日报记者 李永霞 方镇彬