广州降价潮尚未蔓延至中心区 4万字头仍是常规价

来源: house.southcn.com

　　广州楼盘到底有没有降价？答案是：郊区盘多降价，中心区楼价多坚挺。这样的行情说明，广州楼市尚未到山穷水尽的地步。同样说明广州楼市不差的还有一种现象，那就是只要楼价降到实惠处，还是有不少买家入市，市场仍有较强的购买力。

　　上周末，本刊记者走访全市多个区域的楼盘了解到，广州楼市并非死气沉沉，郊区板块依然非常热闹。热闹的原因，一是有不少楼盘降了价，给了意向买家惊喜；二是商家努力促销，采用一二手联动等方式以及多方位的宣传推广手段，积极促进楼盘的成交，萝岗、番禺板块多个楼盘销售现场都是人气旺盛。从楼盘的具体情况来看，刚需产品仍是近期商家争抢的主要“阵地”，低首付、分期首付等降低入市门槛的方式频繁采用，精明的买家也表现得较为理性，遇到合适的单位便及时出手。与此相对应的是，中心区虽然也有一些楼盘有促销，但楼价基本保持坚挺。也就是说，这一波的降价潮，目前尚未从郊区波及至中心区。（陈玉霞）

　　老城区楼盘有常规促销，折后价未见下降 陈玉霞 摄

　　↑带着孩子看房的意向买家不少，总价适中的物业，还是可以“售罄”的 陈玉霞 摄

　　郊区楼盘售价降声一片的同时，中心区楼盘表现淡定，未见异动。记者上周走访越秀、天河多个楼盘了解到，目前这些区域的楼盘售价仍然坚挺，虽有一些常规的促销活动，但价格未见松动。不少看楼者认为，中心区的房子地段好、有较佳的教育资源，很难降价，假如看中合适的单位，便会购买。