市交委重申：限外不会突然宣布 也不会搞一刀切

　　广州市政府领导第40场新闻发布会举行，陈如桂表示广州一手房均价15000多元/平方米 不到部分一线城市的一半

　　昨日，广州市政府领导第40场新闻发布会举行，由广州市委副书记、市政府常务副市长陈如桂担任主发布人。在约1小时35分的发布会时间内，他回答了网友和记者的13个问题，涉及到公积金贷款、房产税、房价、交通拥堵、第二机场选址、安全生产等多个热点话题。

　　陈如桂表示，1-11月广州一手房均价为15000多元/平方米，同比下降0.5%，“广州房地产价格比较合理，在一线城市中偏低，说明广州生活成本特别是住房成本比较合理，对提升城市竞争力是有利的。”

　　■采写：新快报记者 罗仕

　　■摄影：新快报记者 祝贺

　　每次发布会，房地产市场都是陈如桂绕不过去的问题。2015年已接近尾声，广州房地产市场情况怎样？对此，陈如桂表示，通过这几年的有效调控，广州房地产市场总体是平稳、健康的。他列出了一连串数据来具体解释说明：1-11月份广州一手房销售超过960万平方米，同比增长了31%，一手房均价为15000多元/平方米，价格同比基本持平，严格算起来约下降了0.5%。二手房1-11月份销售620万平方米左右，增长40%，二手房的均价13000多元/平方米，价格同比增长20%。

　　此前召开的中央经济工作会议要求化解房地产库存，广州房地产库存情况怎样？对此，陈如桂表示，广州目前可销售的住房库存大概是900万平方米，“这个库存量在广州过去五到十年来都差不多，700万到1000万平方米是正常库存量范围，现在我们是900万平方米，所以不存在库存压力，是正常的库存量。”