韩国人偏爱租房 旧房长租有望更名过户

    中国网2月16日讯 据韩国媒体2月15日报道，租赁房日渐成为韩国房地产市场的宠儿。目前韩国房价发展方向不明了，短期内应该不会脱离大幅上涨的趋势，因此民众们不得不将目光放到租赁房上。

    韩国租赁房的优点在于不管全贳（租房者向房东缴纳约合房子价格60%左右的押金，而不交纳每月的房租费用。合同期满押金即刻退还。一般合同的期限是两年。）价格如何上涨，不管购房价格是涨是跌，月租房的价格始终没有大的变化。只要每月定期交房租，租的房子就像自己的房子一样方便。

    不过，韩国最近又有了一种新方式，就是在长期租赁某住房的前提下进行旧房的更名过户。据韩国土地住宅工程（LH）方面表示，每当政府放出公租房名额时，大量的市民就会涌入办事处。去年十月，京畿道水源市某小区共817户公租房对外公开，开放第一天申请的家庭就超过了2244个。一般情况下，政府的公租房会比市场上的价格略低，在此基础上将自己长期租的房子过户为自己房子时也会比较划算。

    公租房是只要能缴纳一定的保证金，就可以长期租赁的房子。这对于无法一次拿出大量金额购买住房或全贳的人来说自然是个福音。并且，这些房子在过户时，还可以得到政府的支援金，可谓受益颇多。（巴琳）