顺德帮扶英德金竹上新湖建新村

04.05.2015  18:49
  昔日破烂泥砖房,而今即将换新貌!在英德市西牛镇金竹上新湖新村建设现场,工人正紧锣密鼓地施工,力争尽快以一副全新的面貌呈现在人们面前。

  西牛镇金竹上新湖新村距镇区约4公里,S348线在此村前经过,村后靠山。虽然自然环境优美,交通便利,但土地资源相对较少,只有600亩山地和75亩耕地。全村48户180多人,农户收入主要是山上竹笋和种植季节性蔬菜,经济较为贫缺。村民住房全部是泥砖房,而且各户住房分散,居住生活十分不便。曾有村民要求调整房屋拆除后建楼房,但因涉及多户和其他原因无法拆建。而且耕地本来就少,难以实行一户一宅基地。

  帮扶金竹村的顺德扶贫工作组在推进扶贫双到工作中,了解到村民迫切想改善居住条件的心声。在充分调研和多次探讨的基础上,顺德扶贫工作组决定帮助该村小组建设一个新村。在当地镇政府的动员下,经过村支部和理事会的多次探讨,召开村民代表大会进行宣传发动,村民很快达成了共识,认为这是难得的机遇。为节约土地,合理使用宅基地,打破农村认为居住“有天有地”的整栋楼房建筑习惯,村里制定了改建为小区化的多层套房《方案》,加大绿化及公共配套设施,建设公寓式新村,进一步提高文明程度。

  《方案》规划六幢公寓楼48套,每幢四层一梯两户,每户建筑面积136平方米,由碧桂园控股集团公司设计院设计。所有的基础功能区设施祠堂、文化室、运动区、杂物房、山水池、绿化等,都将由顺德区相关扶贫单位资助建设,预留一幢宅基地建设用地。新村建设共拆除泥砖房122间,拆除和调整用地补偿标准为:可居住的平房每间1000元,屋地300元,周边其他原来分给各户的菜园地等,由村中统一无偿集约。建设过程中村民自行临时安置,建好的杂物房优先给常住村民居住。楼房统一建设,外墙统一装饰,室内毛坯。建好后以抽签方式定房。建设新村筹资分两部分,一是村民负责楼房的建筑,二是配套设施主要由帮扶单位支持解决。承建商以每平方米950元造价承建。农户筹资按楼层分高低差价,建设资金根据进度分期付款, 每户村民自己需总筹资13万元就可购得136平米的全新楼房,第一期付款8万元,第二期付款5万元。对特困户建房在交首期后再多方想法解决,政府还将想办法给予相应帮助。

  目前,六幢楼房主体工程已完工,已进入外墙铺贴,基础设施和其他文化室、运动场等功能设施也在建设中,村民预计可在今年十月份入住新居。