广东顺德成功开发“存量房交易申报系统”

广东顺德成功开发“存量房交易申报系统”

二手房交易办税提速4倍：市民从填报11份表格到只需填报1张表格

金羊网讯 记者严丽梅、通讯员粤地税宣报道：12月10日从广东省地税局获悉，顺德区地税局成功自行开发的“存量房交易申报系统”日前已在该区、镇（街）两级行政服务中心全面上线应用。该系统启用后，二手房涉税业务办理平均耗时从35分钟大幅缩减至8分钟左右，以前市民办理一宗二手房业务需要填报11份表格，启用该系统后，信息采集完成后系统将自动生成各项申报数据并汇总到1张表格，表格设置了100多个数据校验规则，实现了数据校验审核，确保了数据的准确性和客观性，市民核对后签名确认即可，省时又省心。

据了解，今年以来，顺德区房地产交易市场持续火爆，涉税业务随之激增，但交易流程复杂、填报资料较多等原因制约了办税效率的提升。为此，顺德区地税局以问题为导向，开展业务攻关，针对耗时较长的二手房业务，成功自行开发存量房交易申报系统。该系统具备纳税人信息录入、房产情况查询、评估信息生成、数据采集整合、税费测算、税种减免等多项功能，能够实现交易申报、价格评估、税费计算、减免判断、发票代开等“一体化”办理。该系统上线后，目前顺德区每宗二手房业务的办税时间已从原来的平均耗时35分钟大幅缩减至8分钟左右，效率提升逾4倍。

今年4月，顺德区地税局创新引入二手房交易微信预审服务，依托“互联网+”实现服务创新，拓宽办税新路径。关注“顺德税务”服务号后，市民可通过手机完成资料预审，实现“一键预约”和“一次告知”，有效避免“多次跑”问题。存量房系统的启用，是这项智能服务的延伸。存量房系统搭通了核心征管系统的数据桥梁，实现了涉税数据的自动提取及生成，使“微信办税”与“电子办税”无缝对接。经过关联后，微信采集的相关信息将自动导入存量房系统，并实现自动办理，不但免除了纳税人的填表烦恼，而且减省了窗口人员资料录入、审阅环节，大大加快了业务办理速度。