农行额度收紧 非广州户口首贷首付将提高到4-5成
大粤房产讯 今日上午，业内人士透露农行房贷业务收紧：9月1日开始，广东省外户口首套房贷首付提至5成，非广州、广东省内（例如：佛山、珠海、汕头等）户口首套房贷首付提至4成，广州市户口保持不变，首付3成。
大粤房产致电荔湾、海珠、白云三区农行支行确认，均表示今天上午已收到省行通知，从9月1日起开始执行，并且提醒笔者加快办理房贷业务。
某按揭行人士也透露，银行方面已经向他们证实提高首付，目前这个政策仅在广州农业银行方面落实，同时提高首付也不是硬性要求，而是在贷款前有一个评分系统，客户被系统评估的分值过低才会提高首付额度。
在楼市成交持续下滑，银行房贷业务收紧意味着什么？
专家vs专家
房贷放松派pk房贷收紧派
放松派观点
知名房地产专家、广东省房地产研究会副会长韩世同认为，如果银行首套房贷首付提升，购房者负担会变重。他还提到，这种轻微跟中央要求不符，应该放松。
而广州市社会科学院高级研究员谈锦钊也持跟韩世同相似的观点，他表示，这段时间房贷会有所变化，购房者要注意，但变化应该是向放松方面发展而不是收紧。
知名房地产专家韩世同（左） 广州市社会科学院高级研究员谈锦钊（右）
收紧派观点
也有业内人士认为，首套房贷再收紧很正常，满堂红研究部高级经理周峰说到， 农行收紧很正常，这是要控制信贷额度的使用。今年商业银行在开年的时候已经收紧信贷，同时一般来说到11月中旬的时候银行的信贷额度使用完毕，现在收紧信贷也是为了控制信贷发放的速度。
在市场上，农行的份额仅次于工行，市场份额近2成，未来预计4大行里面可能有1-2家会跟进，反而中小银行为了抢额度可能不会跟进。
满堂红研究部高级经理周峰
延伸阅读
今日亦有同城媒体报道，广州市虽然没有出现首套房贷利率9折优惠，但也没有其他银行跟进大幅上浮首套房贷的首付额度。
相对此前银行纷纷哀叹没有额度，银行近日已有所“松口”，有银行内部人士告诉记者：“目前额度较为宽松,如果资料齐全的话，一周可以放款,如果是批发类客户，如某些重点合作楼盘，还可在基准利率上浮5%的基础上予以2个百分点的优惠。”