香树丽舍公租房 新莞人说“有点贵”

　　40平米就要1000块，感觉有点贵。没有价格优势，还要求缴满六年社保，令申请者望而却步。——— 在南城上班的外来工苏小姐

　　位于香树丽舍和嘉盛广场，40㎡一房一卫一厨，外来工租金为1000元还要交管理费，有新莞人称“太贵”。日前，南城公布了公租房配租方案，共推出37套公租房，分别位于香树丽舍和嘉盛广场，房型均为40㎡一房一卫一厨。按照公布的租金标准，外来工月租金约为1000元，除此之外还得和业主一样交管理费。此外，申请还需要六年的社保门槛。

　　南城推37套公租房

　　4月起，东莞正式开始接受公租房申请。随后，物价部门公布了部分镇街公租房的租金标准。日前，南城公布了公租房的配租方案。此次南城公布的配租方案中，共推出了37套公租房。其中，香树丽舍公租房位于东莞市南城区宏图大道62号，共21套；嘉盛广场公租房位于东莞市南城区莞太大道466号，共16套。户型均为一房一卫一厨，每套建筑面积约为32㎡-40㎡。

　　租金标准按本地困难户和新职工外来工两档来区分，香树丽舍租金标准为18.5元/平方米(本地)、25元/平方米(外地)，嘉盛广场的则分别为18元/平方米、24元/平方米。

　　按照这一租金标准，一套40平米的香树丽舍公租房，外来工租金为1000元。除了每月租金外，按照小区的物管费标准，每月缴纳管理费。按照目前东莞小区每平米2元左右的物管费标准，这也意味着，每月租金还要增加近百元。

　　最快两个多月后可入住

　　即日起至6月13日，南城区公租房轮候对象可到南城区规划建设办进行意向登记。由于首批房源只有37套，住建部门将对复审通过的轮候对象，采取公开摇号的方式确定配租对象和配租排序。“如果申请的人数超过房源，就要摇号，摇到的可以在这37套里选房。”南城规划建设办有关负责人称，没有摇到号的，可以选择市属的雅园新村房源，也可以等候下一批房源。

　　据悉，按照摇号、公示的时间，南城首批入住的公租房业主，最快可在两个多月后入住。

　　新莞人认为“没有价格优势”

　　记者了解到，周边一套城市风景的一房一厅，租金约为1500元。

　　“40平米就要1000块，感觉有点贵。”在南城上班的外来工苏小姐，目前在南城一小区跟人合租，每月租金800元。考虑到个人独立空间，一直想单独租个一房一厅，考虑到价格因素才选择了合租。对于1000元左右的公租房，她认为“没有价格优势”，还要求缴满六年社保，令申请者望而却步。

　　根据配租方案，租金标准根据经济社会发展，保障对象承受能力以及市场房屋租金水平等情况适时进行调整。但合同期内如遇政府调整租金，仍按合同约定的租金标准执行。

　　南城首批公租房情况

　　●香树丽舍公租房位于东莞市南城区宏图大道62号，共21套。户型为一房一卫一厨，每套建筑面积约为3 2㎡-40㎡(以房地产权证或房产测绘报告为准)。

　　租金标准：南城区中等偏下收入住房困难家庭，月租金按18 .5元/平方米收取；在南城区就业的新就业无房职工和在南城区稳定就业的外来务工人员，月租金按2 5元/平方米收取。

　　●嘉盛广场公租房位于东莞市南城区莞太大道466号，共16套。户型为一房一卫一厨，每套建筑面积约为43㎡-52㎡(以房地产权证或房产测绘报告为准)。

　　租金标准：南城区中等偏下收入住房困难家庭，月租金按18元/平方米收取；在南城区就业的新就业无房职工和南城区稳定就业的外来务工人员，月租金按2 4元/平方米收取。