恒大借壳嘉凯城回归A股 香港私有化退市将提速

　　4月24日，恒大地产（HK.3333）发布公告称，以3.79元/股从浙商集团、杭钢集团、国大集团收购嘉凯城（SZ.000918）约9.52亿股股份，合计金额约36.1亿，占总股本52.78%，成为嘉凯城的控股股东。

　　恒大通过此次收购将拥有境内资本市场A股上市平台,完成了回A上市的重要一步。业内人士分析，此次成功控股A股上市房企,也表明恒大将通过借壳上市方式回归A股,香港私有化的步伐也将提速。

　　事实上，随着A股市场逐渐走强，已经有越来越多境外上市的内地企业争取回归A股。继2015年学大教育、巨人网络、分众传媒、如家酒店、中手游等中概股回归A股后，今年以来忠旺集团、完美世界等境外上市公司也纷纷回归A股。

　　就港股而言，近几年港股回归A股的内地企业也不在少数。2015年绿地控股借壳金丰投资登陆上交所，近日万达商业的退市更是将市场关注的目光引向房地产行业。

　　本网记者获悉，境外上市的内地企业要回归A股，实施私有化是关键的一环。截至目前，共有32家中概股正在进行私有化。证券人士表示，上市公司私有化一般会溢价回购小股东手上的股份，据中概股私有化的过往经验来看，通常回购价格会比前一天收盘价有超40%的溢价，高的甚至达数倍。以此计算，回购价或将超过其8.4港元的历史最高股价。

　　资料显示，去年恒大连续回购股票，共回购约19.23亿股，涉及资金102.99亿港元，而在前年恒大同样实施了巨资回购，以约58.50亿港元回购了17.63亿股，大股东的持股比例已近75%。“此次成功控股A股上市房企,表明恒大将通过借壳上市方式回归A股,香港私有化的步伐也将提速。”业内人士表示。

　　有分析人士表示，除了内地香港两地市场的估值差之外，港股海外投资者居多，而内资企业客户主要集中在内地，回归A股有助于提高这些公司在内地的知名度。而优质境外上市公司回归，也有助于增加A股市场优质企业供给，不仅为投资者提供更多可选标的，同时有利于A股市场长期稳定发展。