创鸿广佛两项目被收购 南沙创鸿一品房贷等了七月
■创鸿汇已被中大集团旗下的中大建设公司收购。
■创鸿集团原董事长黄鸿明。
创鸿董事长被刑拘后，广佛地区两项目相继被收购
■新快报记者 邓苏梅
去年底因董事长被刑拘而深陷“变故门”的创鸿集团，继今年3月份南海商业综合体项目传出被收购消息之后，近日又有广州项目被收购。新快报记者了解 到，该集团在南沙的项目创鸿汇被中大建设公司收购，而中大建设正是楼盘的承建商，挂在楼盘上的横幅显示楼盘名已经更改为“中大城”。
创鸿汇称本月将推出新一期洋房
创鸿汇与地铁四号线金洲站地铁口仅一路之隔，是创鸿集团在南沙打造的一个综合体项目，产品涵盖洋房、公寓和商铺。目前项目外立面上挂了数条横幅，内 容分别为“中大城现正热销中”、“感谢平安银行的大力支持”等。记者多方求证获知，该项目已被中大集团旗下的中大建设公司收购，而中大建设正是楼盘的承建 商。
官方资料显示，中大集团中大建设有限公司是一家综合性建筑承包施工企业，注册资金32013万元，在广州、深圳多地承建项目，其中，在广州就承建了 诸如广州丽景湾、光大花园、紫园国际、芳草园、双城国际、星河湾、南国花园、碧海湾、东方新世界、颐和山庄等知名度颇高的楼盘。
去年11月，创鸿集团董事长黄鸿明被刑拘，当时在售公寓产品的南沙创鸿汇随后停止项目的所有宣传，销售中心仅留个别销售人员驻守。直到今年4月份， 项目公开表示将在6月份推出新一期洋房单位。根据网易房产监控阳光家缘数据显示，楼盘近半年的网签均价为12338元/平方米。
据一位知情人透露，项目被收购后，一部分延迟交楼的业主将以天为单位，获得对应的赔偿。
创鸿南沙一品业主拿到房贷等了7个月
创鸿1998年在揭阳起家，近年因投身揭阳多个旧改项目成为当地的龙头地产商。在获得一定资本积累后，创鸿又挥军广州、佛山，高调摘下多个地王项 目。根据官网资料显示，在广佛两地，该集团旗下就有包括商业、住宅在内共7个项目，佛山项目4个，广州项目3个。创鸿在佛山仅有的四个项目中，就有三个是 地王项目。
今年3月份，创鸿集团在佛山的商业综合体项目——南海创鸿城传出了和收购方洽谈的消息，成为创鸿在广佛两地的首个被处置的资产项目。“关于收购具体 细节，目前仍然在洽谈中。”某知情人士表示，而创鸿集团的官网上也仍然显示着该项目的招商信息。据了解，该项目所在的地块是创鸿集团在2009年拿下，地 块总价10.54亿元，楼面地价达到7951元/平方米，是当时有名的地王项目。
除了创鸿汇外，创鸿在南沙还有一个住宅项目“创鸿南沙一品”，已经在去年11月基本售罄。古先生等20位业主是创鸿南沙一品最后一批业主，去年10 月中旬，古先生买下了创鸿南沙一品的一套准现楼小户型单位，但是足足等了7个月，房子的贷款才批下来。古先生告诉记者，去年10月底他就提交了贷款申请， 终于在今年3月份显示贷款已经获批，但是一直等到5月27日才通知正式放款，截至目前，最后一批20位业主的贷款都批下来了。“目前已经拿到了房门钥匙， 准备装修，但还是比较担心房产证问题，准备回老家办唯一房产证明，交完契税后，就递交相关资料，争取尽快把房产证拿到手。”
此外，选址在番禺万博中心的番禺创鸿城目前也未有确切消息，根据官网资料，该项目规划为片区最高的地标式建筑。
创鸿集团广佛项目一览
项目名 类型 现状
佛山
南海·创鸿城 商业综合体 在售
创鸿·千灯墅 住宅 在售
创鸿·灯湖左岸 洋房+商铺 在售
创鸿·林海尚都 住宅 售罄
广州
创鸿南沙一品 住宅 售罄
南沙·创鸿汇 商业+住宅 在售
广州番禺创鸿城 商业综合体 待售
“目前创鸿没减薪也无拖欠工资”
去年11月15日，广东省人民检察院官网消息显示，创鸿集团董事长黄鸿明因涉嫌行贿被该院刑拘，其后市场传闻创鸿集团大面积裁员，已有数家房企筹划收购创鸿集团。
有消息透露，在去年12月份，创鸿内部减员了将近30%。一位今年3月份离职的创鸿前员工跟新快报记者表示，事发后，确实有不少人离开创鸿，但并不 清楚离职人员具体比例，其中有一部分是个人选择离开。“创鸿在工资待遇方面做到了既没有减薪，也不拖欠工资，根据掌握到的信息，目前公司内部运营正常。”
今年4月份，在2010年底从万达集团副总裁卸任，跳槽到创鸿集团担任执行董事的王寿庆又一次选择离开，入主金地，王寿庆在接受媒体采访时否认了个 人跳槽跟创鸿变故有关。据知情人爆料，早在创鸿集团遭遇变故前，这个家族企业就曾谋求改革，打算摆脱家族化的模式，渐渐走出一条职业经理人管理的标准化路 线，这也是当时黄鸿明将包括王寿庆在内的万达多名高管招入麾下的原因。当时，创鸿还尝试对家族内的夫妻员工，用一方留任另外一方离职的方式进行梳理。但是 随着黄鸿明被拘，公司大批人离开了创鸿后，这些“亲戚”也返回了创鸿。
目前，黄鸿明之妻黄昭纯担任创鸿集团董事长，主管公司事务。记者了解到，除南海创鸿城以及南沙创鸿汇外，创鸿还有项目在转让洽谈之列。
潮商黄鸿明身家84亿以旧改起家
新快报讯 据《经济观察报》报道，就在黄鸿明被刑拘前的9月，他刚以84亿身家跻身2013胡润地产富豪榜第39位。
1990年，黄鸿明只身一人到揭阳创业，从建筑工程队的施工管理做到公司总经理。1997年投身房地产开发，次年创立揭阳市创鸿建筑工程有限公司，随后于2001年组建了广东创鸿集团有限公司。
在创鸿一名高管看来，黄鸿明很有理想，是真正想做房地产的人。他每天7点上班，经常凌晨一两点下班。年轻，有胆识，手笔大，是创鸿多名员工对其的评价。
2007年，揭阳市政府宣布携手创鸿实施旧城改造，五年内完成旧城改造。作为合作伙伴的创鸿风光无限，屡屡出现在报刊、电视上。创鸿包揽了包括埔上 村、梅兜村、瓜籽池片区、吊桥片区、西马片区及进贤门片区等旧改项目，揭阳市旧改六大片区多有涉猎，多个单体项目占地面积超10万平方米。
揭阳旧改拉开帷幕的这一年，信心满满的创鸿实施“走出去”战略，参加了佛山千灯湖片区的地块竞拍。当时这块大热的片区迎来了数量空前的开发商报名参 与，且都实力雄厚。同台竞技的有万科、中海、保利、凯德置地、合生创展、龙光等。经过近两个小时的举牌，创鸿以9.52亿元将海七路地块收入囊中，楼面地 价达到5907元/平方米，创了当时佛山住宅用地楼面地价新高。
2009年，创鸿与新鸿基地产鏖战近50分钟，最终以10.54亿元的总价竞得南海体育场地块。该地块创造佛山“单价地王”最高纪录并保持了四年之 久。次年，创鸿再以12亿元斩获南海桂城千灯湖板块的最后一宗占地面积达到55000多平方米的大地块。“高调”、“地王”，让地产圈记住了创鸿这个名 字。
2011年，创鸿把总部迁往广州珠江新城。2012年集团迅速组建创鸿商业公司和创鸿文旅总公司，并完成了团队的建设，形成“创鸿中心”、“创鸿城”、“创鸿汇”三大产品线。
创鸿一度宣称共计有12个商业项目在建，大商业总建筑面积超过300万平方米。根据创鸿集团的规划，未来5年，将进行连锁化发展，实现迈向全国的发展目标，销售额超200亿元。黄鸿明在接受媒体采访时称，创鸿要在2017年建成50个创鸿汇。
