麻涌一农业产业园遭强拆 政府回应：未报批就开建

麻涌春回大地农业产业园称收地须提前半年书面通知，政府回应项目未报批就开建

上半年镇领导来视察 下半年农业园遭强拆

麻涌春回大地农业产业园是麻涌镇政府正在着力打造的九大生态农业项目之一。上半年，还曾接待当地镇政府主要领导来考察，到了下半年，该农业产业园却面临难产的困境，甚至在10月30日遭强拆，鱼塘被挖、树苗被毁、凉亭和绿道全部被推平……园区负责人刘泰龙说此次强拆造成损失达六千万元。对此，麻涌镇政府回应称，春回大地项目招标前已明确告知省市重点工程的莞佛城轨将会途经项目附近，且项目存在未报批就开建的情况。

招标前没有城轨经过的红线

据了解，“春回大地”现代农业产业园是作为“建设美丽麻涌”规划九大绿色园区之一，占地952.8亩，由广东辰龙实业 投资 有限公司投资2.2亿建设。广东辰龙实业投资有限公司负责人刘泰龙说，去年7月，通过公开竞标，他们公司中标，与麻涌麻四村签订土地流转合同，租期为20年。

刘泰龙说，参与竞标时，确从当地村委会以及镇政府获知，有一条轻轨将从附近路过，“公司也考虑到相关风险，由于政府没有提供轻轨具体建设时间，也未确认从什么地方通过，任何公司投资都会考虑收益问题，竞完标后，就赶紧施工加快建设。”

刘泰龙说，整个园区项目分5个工期，原计划3年半左右全部对外开放。“目前已完成了第一期的建设，投资了六千多万元。”

收地须提前半年书面通知

正当刘泰龙准备开展农业园第二期项目工程时，突然被告知莞佛城轨的立项规划图出来了，途经麻涌麻四等村，其中需要征用麻四村60亩用地，刚好就在春回大地项目内。

刘泰龙说，他并不反对征地，毕竟是省市的重点项目，但必须提前通知才行。刘泰龙说在投资一期建设时，并没有收到相关征地的通知。刘泰龙向记者提供了一份麻四股份 经济 合作社与辰龙公司签订的一份《流转合同》，其中约定“本合同存续期间，甲方不得随意收回土地，但在出租的土地被政府征收征用时，甲方可变更或提前解除本合同，收回部分或全部土地，甲方应提前6个月书面通知乙方。”刘泰龙说，他并没有收到征地的书面通知。

事后，刘泰龙与麻四村委会以及麻涌镇政府多次就赔偿事宜协商。刘泰龙要求当地政府赔偿他第一期建设所投入的6千多万元，当地镇政府只肯退还60万元的租金、押金以及青苗补偿费。由于相差巨大，双方一直僵持着。

施工方强行进场池塘被填

让刘泰龙没想到的是，10月30日一早，一辆辆泥头车开进农场，推平了树苗和绿道，还拉来一车车建筑垃圾倾倒在已经园林化的鱼塘内。“泥头车是城轨施工方的。”刘泰龙说，起初他们还能阻止泥头车进到农场，但随即来了大批特警防暴队，泥头车呼啦啦全部开到了农场。

前日下午，记者在现场看到，整个春回大地的农场一片狼藉。施工方一些工人表示，他们不清楚为何要在农业园强行施工，只按上级指示，根据工期进度开展正常工作。

镇政府回应

辰龙公司未履约

对此，麻涌镇政府通报称，当时双方合约约定该地块有佛莞城轨经过，镇政府要求承租人在开发建设时，要结合这个情况，建设相关项目要向有关部门报批。辰龙公司在开发建设时，并未履约，在没有向有关部门申报情况下，擅自进行项目建设，甚至有关部门在其所承租地块现场放线确定佛莞城轨界桩，划定征地红线后，该公司仍然在征地红线范围内抢建。至于提前半年通知一说，麻涌镇政府并未正面对媒体回应。

但记者通过网络搜索到，从今年4月开始，包括麻涌镇镇长、水务、环保、农业等部门负责人均多次来该项目现场视察农场的第一期建设。