麻涌新基村打造岭南水乡特色村 引来“金凤凰”
■莫伟森
■麻涌镇新基村水乡风貌本报记者 郑志波 摄
东莞时间网讯 记者初次见到麻涌镇新基村党工委书记莫伟森，他笑着摆摆手：“我没有名片。”他的办公室只是与其他人用一扇玻璃屏风隔开。
在东莞的一家台资企业管理岗位干了8年后，作为新基村民的他回到了村委会工作，两年后，任村党工委书记，至今已是第七个年头。当问及在企业与在村委会有何不同时，他简明扼要地说：“在企业只需跟老板交差，在这里主要做好上传下达。”
新基村位于南村镇南大路北面靠近河边，离镇内主要公路南大路有2公里远，地缘优势较弱，曾经是麻涌的10个欠发达村(社区)之一。2013年，新基村抓住了市委水乡统筹发展的战略机遇，完成了一系列蜕变，成为知名的岭南水乡特色村。这一切都发生在莫伟森任内。
“变身”特色村落
莫伟森清晰地记得，上任以来经历的“最困难的一件事”，发生在新基打造特色村的那一年。
2013年，我市出台了水乡总体规划，拥有八百多年历史的省历史文化名村新基村被选为全市6个特色村落之一，新基确立了通过优化环境、发展旅游业来改变落后局面的发展思路。
但特色村工程牵涉到几十户村民——因为地面规划，这些村民住宅的外墙要打掉重建，许多人不愿意了。“其中有一户村民，家里装修得比较好，坚决不同意，户主又去了沈阳工作。”莫伟森说，他多次去该户家中劝说，给户主打了三四次电话，终于说动对方。“后来户主回来，看到环境的确变漂亮了，也比较满意。”
2013年底，新基的特色村工程成功完成。这也是该村历史发展中的一个转折点。目前，全村保存明清时期祠堂11座、古民居2座、庙宇1座，现存古建筑多为传统的祠堂和岭南水乡凉亭，具有浓郁的岭南建筑特色以及深厚的水乡历史文化底蕴。
打造旅游乡村
今年，新基村被麻涌镇选为“走进香飘四季”乡村旅游项目的三个村之一。莫伟森介绍，将借助打造水乡特色经济的契机，把新基发展成为以祠堂、凉棚、水上绿道游、观光休闲农田为主打的旅游乡村。
他透露，新基村的乡村旅游工程将在10月初完工。为了打造水上和陆上两条乡村游项目，新基的工程包括铺路、绿化和河涌清淤三大部分，目前只剩河涌清淤这块。“环境搞好，村民素质也会提高，这种影响将是十分长远的。”莫伟森说。
引来“金凤凰”
这种“影响”已经逐渐变成现实。去年，全村完成了1000多亩农地的统筹，引进了 “罗汉松盆景园”和“中药百草园”两个农业园，农地租金从700元/亩提升到1500元/亩，村民得到了实实在在的经济效益。
同时，村里针对300多亩高能耗、低产出的工厂用地进行了“三旧”改造。一期改造63亩，引进了光电工业园，计划投资1亿元，企业承诺每亩产生的税收不少于30万元；二期改造150亩，已与世界五百强企业DHL集团达成初步意向。通过“三旧”改造，增加厂房租金和税收返还，这两个项目收入将比原来增加一倍，给村集体经济带来较大收益。
梳理新基村的发展轨迹可以看出，这个曾经的贫困村善于借助政策，充分发挥自身优势，从而引来优质项目，走上了发展的快车道。
事实上，对于我市许多欠发达村来说，并不是缺政策和钱，而是缺一个能帮助村里自我“造血”的项目。但要引进项目，并非一日之功，更不能只靠他人，而是要立足于自身的特色进行长远的规划。
“环境搞好了，村民素质提高了，我们就有底气引来一些优质的项目。”莫伟森说。
