麻涌新基村获千万元投资打造创客社区
■麻涌镇斥资改造后的新基村河涌两岸 记者 程永强 摄
东莞时间网讯 麻涌拥有800年历史的老村子新基村要火了！不仅有广州来的创业团队要一掷千万来改造旧民居，将其打造成一个集文创、产业孵化、社区活动、乡村 旅游 、特色民宿等为一体的创客社区，近日还获得国家旅游局颁发的“中国乡村旅游创客示范基地”牌匾，成为第二批中国乡村旅游创客示范基地中，广东省唯一的一个。
麻涌镇政府此前斥资近5000万元进行改造
从市区出发，沿着水乡大道走到麻涌境内，路边就能看到一个“香飘四季”的指示牌，再从该路口进入，就进入一个堪称鱼米之乡的优美村落，这就是新基村了。
这个村，在东莞并不知名，为何能获得广州创业团队的青睐，还能成为国家旅游局的示范基地呢？昨日，记者到该村实地一游，立刻被其优美宁静的自然环境和古色古香的人文环境所折服。
原来，新基村是很低调有内涵的。该村位于珠江与东江交汇处，是东莞东北部一处水乡村落，堪称鱼米之乡，且有800年历史啦。这里水网密布、榕荫掩映、蕉林摇曳，活脱脱一幅水乡画卷；这里还有保存完好的古建筑11座，占地8400平方米的新基文化广场，还有众多水乡特色建筑——凉亭。该村村民喜爱粤剧曲艺，在粤曲演唱方面有较长的历史，1999年又成立新基村曲艺活动中心，定期组织粤曲表演，并多次在各项比赛中获得好成绩，发扬粤曲文化。近年来，新基村先后被评为“广东省民族民间艺术之乡”、“广东省历史文化名村”等。
麻涌镇政府也看到了新基村暗藏的潜力，几年前斥资近5000万元，对其进行特色村落改造，改造工程于2013年底竣工，改造后的新基村，重新焕发了新活力，融入了麻涌的龙舟、祠堂、凉棚及曲艺等文化元素，规划了“幽静天然、艺曲新风、古粤乡情、乡悦游园”等四个特色区域，建成“一河四带三节点”的景观架构，一个淳朴的岭南水乡文化古村重生了。
广州创业团队计划 投资 千万元改造旧民居
正是其优美宁静的自然环境和古色古香的人文环境，吸引了广州一个创业团队——白房子创客社区（全称“广东东莞白房子水乡无边（新基）创客社区”），该团队计划首期投资1000万元，将新基村打造成“轻资产、宽设计、重运营”的创客社区。
具体而言，将通过改造新基莫氏祠堂周边的旧民居，引入广、深新兴的创客资源入驻，创建集文创、艺术、生活美学体验场、社区活动、产业孵化、旅游民宿为一体，以水乡文化为依托的新型社区。目前，该项目已有部分开始装修改造，整体改造将于今年10月启动，预计春节后可交付给商家使用。
广州的创业团队为何会看中新基村呢？白房子创客社区相关负责人梁音表示，首先该村具备白房子创客社区改造的基本要素，如交通条件、自然环境、人文环境和历史文化沉淀等，“当然，自然环境比新基村好的乡村多的是，但我们综合各方面因素，最终还是选择了新基村，这里离广州市中心仅40分钟车程，往来非常方便，当地村委对我们的项目也非常支持。”
据梁音介绍，白房子创客社区的创始人为复旦大学校友团队，运营团队则来自于南方报业，设计规划团队引入华工设计团队，对古村落、巷弄改造具有丰富的经验。运营团队将灵活使用 金融 杠杆和媒体杠杆，撬动广、深的文创种子用户，利用新媒体导流激活物业、实现文创服务、产品销售、创业孵化等商业运营模式，同时将餐饮、民宿、乡村拓展、农业生态游等元素注入配套，形成产业相互依托、兼具旅游与文创形态的新型村落。
据悉，该项目不仅引起了我市各级相关部门的重视，不久前，该项目向国家旅游局申报示范基地，经国家旅游局实地考察后，将该项目列入了第二批中国乡村旅游创客示范基地，是广东省上榜的唯一一家。
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麻涌全力打造旅游小镇
白房子创客社区，只是近年来麻涌大力发展文化旅游产业的一个代表。近年来，麻涌以华阳湖为主要景点，大力推动该镇全域旅游的发展。据麻涌镇政府对外发布的信息，该镇计划今年完成编制《麻涌镇旅游发展总体规划（2015-2030）》，整合镇内旅游资源，开发生态游、乡村游、农业游、工业游、 美食 游等多个旅游线路，打造现代服务型旅游城镇。
事实上，麻涌已尝到了旅游业发展带来的“甜头”。去年，麻涌镇围绕建设“都市田园、美丽麻涌”的目标，大力推进生态文明建设，取得了一系列的成果。该镇先后被评为“广东省休闲农业与乡村旅游示范镇”、“中国美丽乡村建设示范镇”，华阳湖湿地公园获评“国家湿地公园”和“广东最美湿地”，新基村获评“广东省历史文化名村”，华阳村、麻三村获评“珠三角最美生态乡村”等荣誉。
去年，麻涌还成功举办了南方草莓音乐节、中华龙舟大赛、省港澳汽车漂移大赛、乡村旅游节、水乡美食节、省名特优新农产品推介会等一系列有影响力的活动，擦亮了麻涌旅游名片。
按照规划思路，依托华阳湖湿地公园打造东莞水乡生态旅游品牌是麻涌发展旅游业的“重头戏”。未来三年，云南城投将在麻涌投资100亿元，与麻涌镇合作打造“岭南水乡文化旅游小镇”，把华阳湖湿地公园建成国家5A级旅游景区。同时，麻涌还将打造休闲农业观光游品牌，预计今年内多个农业园将陆续开园迎客。该镇还提出依托临港产业打造工业游品牌，挖掘水乡美食打造珠三角美食之都。