签约率突破95%，黄埔区萝岗街塘头村将规划约25万平方米配套设施
8月18日上午，黄埔区萝岗街塘头村旧改项目配套中小学、区产业用房、复建安置房奠基。
塘头村位于黄埔区萝岗街萝岗社区，是该区决胜三年旧村拆迁攻坚任务确定的66个重点旧村改造项目之一。塘头村旧村改造范围东至下中路，南至香雪大道两侧，西至开萝大道，北至原有山体，面积约32.41公顷。该项目未来分6个地块建设26栋回迁房，提供回迁安置房近7100套，同时配置了优质教育、医疗、养老、文化、体育等合计约25万平方米的市政和公建配套。
发展所需
塘头旧改跑出“广州速度”
广州开发区党工委委员、管委会秘书长、萝岗街党工委书记牟治平表示，萝岗街作为推动科学城实现“五年大变化”的“首善之街”，坚决贯彻落实区委、区政府工作部署，始终把加快城市更新作为实现老城市新活力、“四个出新出彩”的重要路径。街道辖内大塱村今年4月初拆除清零，萝峰村8月底即将拆除清零。
塘头村以“塘”为名，环境优美，交通便利，周边有黄埔区图书馆、科技馆、广州宝能观致文化中心，具备巨大的发展优势和潜力。由于地处黄埔政治文化中心、科学城片区核心区域，其改造进度直接影响黄埔中心城区发展水平和总体形象。
塘头村旧改项目计划于今年10月底实现整体拆除清零。（受访者供图）
2020年至2021年，项目所属萝岗社区经联社及塘头村经济社对改造进行意愿表决，改造方式为全面改造，改造模式为合作改造，同意率均为100%。
作为广州市黄埔区决胜三年旧村拆迁攻坚任务确定的66个重点旧村改造项目之一，塘头村旧改项目跑出“广州速度”。该项目从今年4月开始动迁，广州开发区城市更新局分层审批，容缺受理，从动迁到动工仅用时4个月，签约率突破95%。项目涉及建筑约1800栋，其中居民房屋1483栋，目前累计拆除264栋，拆除面积85135.44平方米，计划于今年10月底实现整体拆除清零。
基层所盼
规划约25万平方米市政公建配套
“今天，塘头村开启了新篇章，我们充分感受到广州经济发展和城市建设带给我们的实实在在的好处。”萝岗社区党委书记钟鉴培说。
据悉，塘头村旧改项目未来分6个地块建设26栋回迁房，提供回迁安置房近7100套，涵盖30-200平方米的一房至五房户型，精装交付，总建筑面积约53.8万平方米。其中45平方米以下的小户型2716套，70-90平方米的2728套，110-200平方米的1644套，将更好地满足村民的个性化需求，有效解决“住有所居”问题。
为了促进经济、人文、生态环境与居住有机融合，塘头村旧改项目按照常住人口规划配置了优质教育、医疗、养老、文化、体育等合计约25万平方米的市政和公建配套，除了在建的1所54班小学、30班中学学校外，还有卫生服务站、社区公共图书馆分馆、公交首末站、星光老人之家等公共服务场所和设施。同时，塘头宗祠得到精心保护和迁建，保证了历史文化的传承和村民精神情感的维系。
民心所向
城市更新续写宜居梦想
“我从小在塘头村长大，对这里的山水草木充满感情。印象中，随着萝岗经济的发展，外来人口越来越多，为求租金收益，村民的房屋越建越高，越建越密，导致村里基础设施和居住条件变差，村道狭窄拥堵，握手楼密密麻麻，房子终年不见阳光。看到黄埔区其他村子在搞旧改，我们也无比期盼，今年旧改政策终于惠及我们村，大家都欢呼雀跃。补偿方案落地后，我马上就赶到项目部排队签约了。”谈话间，村民钟叔难掩喜悦之情。
“我最关心的还是孩子们的教育问题，村民签约搬迁后，很多孩子的居住地点离学校比较远，家长接送孩子很不方便。”村民阿伟说，“希望学校尽快建好，我们早日住进回迁房。看到旧改项目首先开工建设的是中小学和安置房，我们心里感到非常踏实！”
塘头旧村改造是黄埔区萝岗街提升群众生活品质、实现塘头美丽蝶变的重要举措。配套中小学、区产业用房、复建安置房奠基，标志着塘头旧村改造项目取得突破性进展，也意味着塘头村民朝着美好“新居梦”更近一步。未来该项目将继续朝着拓展城市建设空间、改善城市面貌和人居环境的方向全力推进。
【记者】吴雨伦
【通讯员】倪昌兴 范敏玲 赵丹
