广东龙头房企销售额占全省市场份额38.6%

　　中新网广东新闻6月29日电 (记者 许青青)2022年广东省房企综合竞争力“百强”正式出炉。广东省房地产企业综合竞争力研究课题组近日发布的《2022广东省房地产企业综合竞争力研究报告》显示，随着房地产行业进入加速出清、优胜劣汰阶段，龙头房企凭借自身综合竞争力和资源优势形成了较强的规模壁垒，市场份额不断集中，龙头企业优势有所扩大。

　　数据显示，广东省TOP100房企总销售额超1.8万亿元，占广东省全年商品房销售额的82%，比重较2020年小幅下降2.3个百分点，但TOP10房企销售额占全省市场份额高达38.6%，较去年上升2.4个百分点。

　　从入围房企销售额分档来看，2021年销售额过百亿的共有44家，基本与去年持平。其中，有3家销售额过千亿，分别为保利发展、碧桂园以及万科，较2020年增加1家；500亿-1000亿元的有6家，300亿-500亿元的有8家。

　　从企业所有制的角度看，入围企业中，国资背景房企共31家，民营房企共64家，外资房企共5家。从主要城市销售占比来看，龙头房企聚焦核心城市群，粤港澳大湾区中的广佛都市圈、深莞都市圈贡献销售额比例较高，多以广州、深圳、佛山、东莞、惠州、珠海等城市为布局重点。

　　报告指出，2021年以来，“房住不炒”和“稳地价、稳房价、稳预期”的行业基调保持不变，房地产贷款集中管理制度严格落实，降负债、降杠杆、加速回款成为房企经营的主旋律。在此背景下，百强企业不再唯规模论，唯有在保证财务安全性和经营稳健性的基础上，才能行稳致远、实现高质量的发展。

　　展望下半年，随着政策端、融资端对房地产市场的支持政策不断落实，预计市场将逐步走出调整期，购房者市场信心开始修复。(完)