上周广州仅成交288套新房 1月成交均价同比涨11%

　　南方网讯（全媒体记者 牛思远）鸡年春节期间，受假期“返乡潮”影响，广州上演“空城计”，火爆了一年的楼市进入了“休眠”模式。不仅春节黄金周期间推货楼盘寥寥无几，整个1月广州新建商品住宅的成交量也出现大幅下滑。

　　广州楼市从1月份开始进入淡季，据房王数据中心显示，1月（01.1-01.30）广州十一区网签一手住宅共6844套，同比下跌13%，成交均价为16,936元/㎡，同比上涨11%。

　　2月伊始，受春节假期影响，上周（01.30-02.05）广州仅录得288套一手住宅，环比下跌43%，成交均价为15752元/㎡，环比上涨6.71%。

　　上周广州成交主力依然是外围，六区共网签283套，环比降43%。成交区域主要为增城、南沙等外围远郊，成交均价都在1.5万元/平方米以内，全市仅从化成交均价未超万元。而中心区仅荔湾、白云和天河有交易记录，并且所有项目都只成交了1~2套。从交易产品来看，外围刚需洋房产品依然占据市场主角。

　　从十大热销盘来看，根据房王数据中心显示，上周成交套数前三的项目是广晟海韵星洲、祈福缤纷汇、广州中航城分别成交了26套、25套和21套。因增城刚需产品较丰富价格亲民，10大热销盘中增城楼盘占据一半。

　　因上周中心区成交“爆冷”，五区仅录得5盘成交，广州最贵楼盘榜由外围楼盘接力，其中番禺楼盘占大头，共计有7盘上榜，最贵楼盘为番禺区的星河湾半岛，成交均价突破5万元/平，据悉，项目位于番禺洛溪岛东部，在售大户型改善型产品。

责任编辑： GDN003