广东“三旧”改造四年投6000多亿 节约土地7.33万亩

　　中新网广州2月27日电 (唐贵江 祝桂峰)记者27日从广东省国土资源厅获悉，为有效解决经济社会发展过程中的土地资源瓶颈问题，该省率先在全国开展旧城镇、旧厂房、旧村庄“三旧”改造试点工作，并取得明显成效。

　　据统计，四年来，广东省累计投入改造资金6381.39亿元，约占同期全省固定资产投资的5.71%；实施改造项目6105个，面积39.07万亩，其中完成改造项目2278个，面积14.71万亩，通过这批改造项目节约土地约7.33万亩，节地率达到49.81%。

　　广东省国土资源厅主要负责人介绍，“三旧”改造政策甫一出台，就产生了巨大的经济、社会、文化和生态效益，呈现了探索形成低效存量用地再开发的政策体系、促进了广东新型城镇化发展和产业转型升级、“三旧”改造试点经验上升为国策三大工作亮点。

　　据了解，现行土地管理政策体系主要针对新增建设用地，对于存量建设用地再开发规定较少且不成体系。广东不断探索“三旧”用地再开发的特点和规律，形成了合理限定改造范围，摸索出一系列成功的经验做法，妥善解决“三旧”用地再开发过程中的一些瓶颈问题，撬动了一大批社会资本参与改造，促进了“三旧”改造工作的有序开展。

　　据统计，在已完成改造项目中，属于产业结构调整项目共1060个，占完成改造项目总数的46.53%，其中，属于淘汰、转移“两高一资”项目76个，引进现代服务业和高新技术产业项目41个，投资超亿元项目239个。这批项目改造后当年期实现产值(营业收入)比改造前增长了1.37倍。目前，“三旧”改造已成为广东加快新型城镇化发展和产业转型升级的重要生力军。

　　记者获悉，“三旧”改造得到了国家和社会的广泛认可，国务院及国土资源部领导均对这项试点工作作出了重要指示，并陆续在浙江、辽宁、上海等地推广，开展城镇低效用地再开发试点工作，并取得了明显成效。

　　2016年11月国土资源部发布经国务院和中央深改组审定的《关于深入推进城镇低效用地再开发的指导意见(试行)》，在全国部署开展城镇低效用地再发工作，这使得广东等地的经验在最大范围复制推广，“三旧”改造试点经验上升为国家城镇低效用地再开发政策。(完)