广州11宗地全部底价成交 成交总价91.33亿元

　　昨日，广州市出让成交11宗经营性用地，其中有5宗居住用地，成交价合共71.9亿元。11宗地全部底价成交。

　　广州市国规委发布，昨日广州共出让成交11宗经营性用地，总用地面积51.05公顷，成交总合同价款91.33亿元，其中居住用地5宗，总用地面积29.78公顷，成交合同价款71.9亿元；商服用地2宗，总用地面积8.6公顷，成交合同价款18.29亿元；工业用地4宗，总用地面积12.67公顷，成交合同价款1.14亿元。此次出让的居住用地，均采用“限地价+竞配建+竞自持+摇号”方式出让，最终以起始价（底价）成交。

　　这是下半年首场居住用地的公开出让。5宗宅地包括：南沙体育馆北侧2017NJY-4地块、黄阁镇莲溪村2017NJY-5地块、黄阁镇南涌口村2017NJY-6地块、南沙街坦头村2017NJY-7地块、海珠区昌岗中路100号橡胶新村东部地块。

　　其中海珠区橡胶新村东部地块是10年内的第3次出让，最终昨日以12.76亿元的底价成交。该地块尚存历史遗留问题，出让公告显示，地块范围内1648平方米用地已建成一栋回迁楼（地上建筑面积18552.34平方米），出让时需从规划指标中扣减回迁楼建筑面积。地块内公建配套需与回迁楼共同使用，竞得人需自行与广州市华沙房地产开发有限公司、广州广橡企业集团有限公司协调公建配套事宜。

　　此外，该地块尚存债权债务纠纷，竞得人需自行与原用地单位广州市华沙房地产开发有限公司、广州广橡企业集团有限公司协商解决债权债务清偿问题。

　　另外有两宗商服用地：南沙区横沥镇灵山岛尖C2-35-02地块、南沙区横沥镇灵山岛尖C2-21-11、C2-22-01、C2-22-05地块，也都以底价成交。成交合同价款合计18.29亿元。