从化两个老旧小区微改造工程即将启动 4个小区纳入预备计划

大洋网讯 昨日，记者从广州市城市更新局获悉，从化区吕田墟镇老旧小区项目、街口街纪念碑老旧小区项目近期先后获批立项，该区首个老旧小区改造工程启动在即。

两老旧小区“脏乱差”普遍存在

据了解，从化街口街纪念碑老旧小区项目、吕田墟镇老旧小区项目是纳入《广州市2017年度城市更新项目和资金计划》的正式项目。

其中，纪念碑项目位于街口街老城中心区，改造总用地范围约3.35公顷，东至肉菜市场，西至商贸大厦，南至西宁中路南侧居民楼，北至街口小学。而吕田墟镇项目位于吕田墟镇至高速入口（竹坑站），属于从化区重点发展片区，用地面积约12.21公顷。据介绍，这两个项目现状颇为相似，存在建筑年份有长有短，建筑外立面相对破旧且风格迥异，社区内“三线”凌乱，空调机箱随意外挂，公共设施缺乏等现象，亟需通过更新改造的方式改善和提升社区人居环境。

据了解，改造工程包括“三线”下地、主题景观设置、公共设施完善、立面改造等。其中，街口街纪念碑项目拟分两期实施，先行推进纪念碑周边区域用地范围约1.32公顷的更新改造工作。改造后，通过主题背景墙、雕塑等方式增设党建历史文化景观，进一步突出纪念碑庄严肃穆感，同时通过空间改造，扩大活动空间，为周边群众提供更高品质的休闲休憩场所。

而吕田墟镇项目将增加绿化、规范垃圾收运点、完善公共配套和配齐消防设施等，营造特色社区文化。

4个老旧小区改造纳入预备计划

据统计，目前从化区已有27个项目纳入广州市老旧小区微改造项目库。纪念碑、吕田墟等7个老旧小区项目列入广州2017年城市更新项目和资金计划，其中3个纳入2017年正式项目，城郊街向阳街大道、街口东成社区、江埔街光导纤维厂、江埔街龙井社区等4个老旧小区项目则纳入2017年预备项目。

近期，从化将旺城大道、新城西路、新城中路沿线老旧小区微改造项目、温泉镇温泉村冲口社区人居环境整治项目、吕田镇莲麻村人居环境整治项目等3个项目，申请新增纳入广州今年的城市更新项目计划。

（信时记者成小珍 通讯员穗更新）