中国前8月房地产开发投资同比增3.5%增速回落0.8%

13.09.2015  16:01
国家统计局今日公布数据显示,2015年1-8月份,全国房地产开发投资61063亿元,同比名义增长3.5%,增速比1-7月份回落0.8个百分点。1-8月份,东部地区房地产开发投资34754亿元,同比增长3.7%,增速比1-7月份回落1个百分点;中部地区投资12717亿元,增长3.5%,增速回落0.4个百分点;西部地区投资13591亿元,增长3.3%,增速回落0.5个百分点。

原标题: 中国前8月房地产开发投资同比增3.5%增速回落0.8%

  中新网9月13日电 国家统计局今日公布数据显示,2015年1-8月份,全国房地产开发投资61063亿元,同比名义增长3.5%,增速比1-7月份回落0.8个百分点。前8月,商品房销售面积69675万平方米,同比增长7.2%,增速比1-7月份提高1.1个百分点。

  一、房地产开发投资完成情况

  2015年1-8月份,全国房地产开发投资61063亿元,同比名义增长3.5%,增速比1-7月份回落0.8个百分点。其中,住宅投资41098亿元,增长2.3%,增速回落0.7个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67.3%。

  1-8月份,东部地区房地产开发投资34754亿元,同比增长3.7%,增速比1-7月份回落1个百分点;中部地区投资12717亿元,增长3.5%,增速回落0.4个百分点;西部地区投资13591亿元,增长3.3%,增速回落0.5个百分点。

  1-8月份,房地产开发企业房屋施工面积669360万平方米,同比增长2.5%,增速比1-7月份回落0.9个百分点。其中,住宅施工面积466295万平方米,增长0.2%。房屋新开工面积95182万平方米,下降16.8%,降幅持平。其中,住宅新开工面积65830万平方米,下降17.9%。房屋竣工面积42475万平方米,下降14.6%,降幅扩大1.5个百分点。其中,住宅竣工面积31494万平方米,下降17.2%。

  1-8月份,房地产开发企业土地购置面积14116万平方米,同比下降32.1%,降幅比1-7月份扩大0.1个百分点;土地成交价款4294亿元,下降24.6%,降幅收窄1个百分点。

二、商品房销售和待售情况

  1-8月份,商品房销售面积69675万平方米,同比增长7.2%,增速比1-7月份提高1.1个百分点。其中,住宅销售面积增长8.0%,办公楼销售面积增长8.5%,商业营业用房销售面积增长1.2%。商品房销售额48042亿元,增长15.3%,增速提高1.9个百分点。其中,住宅销售额增长18.7%,办公楼销售额增长12.9%,商业营业用房销售额下降2.5%。

  1-8月份,东部地区商品房销售面积33560万平方米,同比增长10.1%,增速比1-7月份提高1.5个百分点;销售额29487亿元,增长22.2%,增速提高2.6个百分点。中部地区商品房销售面积18140万平方米,增长4.2%,增速提高0.9个百分点;销售额9353亿元,增长7.4%,增速提高1.6个百分点。西部地区商品房销售面积17975万平方米,增长5.2%,增速提高0.8个百分点;销售额9202亿元,增长4.3%,增速提高0.5个百分点。

  8月末,商品房待售面积66324万平方米,比7月末增加65万平方米。其中,住宅待售面积减少194万平方米,办公楼待售面积减少7万平方米,商业营业用房待售面积增加157万平方米。

  三、房地产开发企业到位资金情况

  1-8月份,房地产开发企业到位资金79742亿元,同比增长0.9%,增速比1-7月份提高0.4个百分点。其中,国内贷款13956亿元,下降4.8%;利用外资204亿元,下降40.1%;自筹资金31797亿元,下降2.5%;其他资金33785亿元,增长7.5%。在其他资金中,定金及预收款19774亿元,增长4.6%;个人按揭贷款10118亿元,增长16.3%。

四、房地产开发景气指数

  8月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为93.46,比上月提高0.43点。

  

1 2015 1-8 月份全国房地产开发和销售情况

指标

绝对量

同比增长( % )

房地产开发投资(亿元)

61063

3.5

其中:住宅

41098

2.3

办公楼

3865

14.2

商业营业用房

9291

5.4

房屋施工面积(万平方米)

669360

2.5

其中:住宅

466295

0.2

办公楼

29942

12.9

商业营业用房

90445

8.0

房屋新开工面积(万平方米)

95182

-16.8

其中:住宅

65830

-17.9

办公楼

3943

-13.2

商业营业用房

14102

-10.8

房屋竣工面积(万平方米)

42475

-14.6

其中:住宅

31494

-17.2

办公楼

1431

12.5

商业营业用房

5088

-10.1

土地购置面积(万平方米)

14116

-32.1

土地成交价款(亿元)

4294

-24.6

商品房销售面积(万平方米)

69675

7.2

其中:住宅

61683

8.0

办公楼

1521

8.5

商业营业用房

4576

1.2

商品房销售额(亿元)

48042

15.3

其中:住宅

40724

18.7

办公楼

1912

12.9

商业营业用房

4475

-2.5

商品房待售面积(万平方米)

66324

18.1

其中:住宅

42861

15.7

办公楼

3073

39.4

商业营业用房

12697

17.8

房地产开发企业到位资金(亿元)

79742

0.9

其中:国内贷款

13956

-4.8

利用外资

204

-40.1

自筹资金

31797

-2.5

其他资金

33785

7.5

其中:定金及预收款

19774

4.6

个人按揭贷款

10118

16.3

  表22015年1-8月份东中西部地区房地产开发投资情况

  地区

  投资额

  (亿元)

  同比增长

  (%)

  住宅

  住宅

  全国总计

  61063

  41098

  3.5

  2.3

  东部地区

  34754

  23287

  3.7

  2.8

  中部地区

  12717

  8865

  3.5

  2.2

  西部地区

  13591

  8946

  3.3

  1.3

  表32015年1-8月份东中西部地区房地产销售情况

  地区

  商品房销售面积

  商品房销售额

  绝对数

  (万平方米)

  同比增长

  (%)

  绝对数

  (亿元)

  同比增长

  (%)

  全国总计

  69675

  7.2

  48042

  15.3

  东部地区

  33560

  10.1

  29487

  22.2

  中部地区

  18140

  4.2

  9353

  7.4

  西部地区

  17975

  5.2

  9202

  4.3