中国前8月房地产开发投资同比增3.5%增速回落0.8%
原标题: 中国前8月房地产开发投资同比增3.5%增速回落0.8%
中新网9月13日电 国家统计局今日公布数据显示，2015年1-8月份，全国房地产开发投资61063亿元，同比名义增长3.5%，增速比1-7月份回落0.8个百分点。前8月，商品房销售面积69675万平方米，同比增长7.2%，增速比1-7月份提高1.1个百分点。
一、房地产开发投资完成情况
2015年1-8月份，全国房地产开发投资61063亿元，同比名义增长3.5%，增速比1-7月份回落0.8个百分点。其中，住宅投资41098亿元，增长2.3%，增速回落0.7个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67.3%。
1-8月份，东部地区房地产开发投资34754亿元，同比增长3.7%，增速比1-7月份回落1个百分点；中部地区投资12717亿元，增长3.5%，增速回落0.4个百分点；西部地区投资13591亿元，增长3.3%，增速回落0.5个百分点。
1-8月份，房地产开发企业房屋施工面积669360万平方米，同比增长2.5%，增速比1-7月份回落0.9个百分点。其中，住宅施工面积466295万平方米，增长0.2%。房屋新开工面积95182万平方米，下降16.8%，降幅持平。其中，住宅新开工面积65830万平方米，下降17.9%。房屋竣工面积42475万平方米，下降14.6%，降幅扩大1.5个百分点。其中，住宅竣工面积31494万平方米，下降17.2%。
1-8月份，房地产开发企业土地购置面积14116万平方米，同比下降32.1%，降幅比1-7月份扩大0.1个百分点；土地成交价款4294亿元，下降24.6%，降幅收窄1个百分点。
二、商品房销售和待售情况
1-8月份，商品房销售面积69675万平方米，同比增长7.2%，增速比1-7月份提高1.1个百分点。其中，住宅销售面积增长8.0%，办公楼销售面积增长8.5%，商业营业用房销售面积增长1.2%。商品房销售额48042亿元，增长15.3%，增速提高1.9个百分点。其中，住宅销售额增长18.7%，办公楼销售额增长12.9%，商业营业用房销售额下降2.5%。
1-8月份，东部地区商品房销售面积33560万平方米，同比增长10.1%，增速比1-7月份提高1.5个百分点；销售额29487亿元，增长22.2%，增速提高2.6个百分点。中部地区商品房销售面积18140万平方米，增长4.2%，增速提高0.9个百分点；销售额9353亿元，增长7.4%，增速提高1.6个百分点。西部地区商品房销售面积17975万平方米，增长5.2%，增速提高0.8个百分点；销售额9202亿元，增长4.3%，增速提高0.5个百分点。
8月末，商品房待售面积66324万平方米，比7月末增加65万平方米。其中，住宅待售面积减少194万平方米，办公楼待售面积减少7万平方米，商业营业用房待售面积增加157万平方米。
三、房地产开发企业到位资金情况
1-8月份，房地产开发企业到位资金79742亿元，同比增长0.9%，增速比1-7月份提高0.4个百分点。其中，国内贷款13956亿元，下降4.8%；利用外资204亿元，下降40.1%；自筹资金31797亿元，下降2.5%；其他资金33785亿元，增长7.5%。在其他资金中，定金及预收款19774亿元，增长4.6%；个人按揭贷款10118亿元，增长16.3%。
四、房地产开发景气指数
8月份，房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为93.46，比上月提高0.43点。
| 表 1 2015 年 1-8 月份全国房地产开发和销售情况 | ||
| 指标 | 绝对量 | 同比增长( % ) |
| 房地产开发投资(亿元) | 61063 | 3.5 |
| 其中：住宅 | 41098 | 2.3 |
| 办公楼 | 3865 | 14.2 |
| 商业营业用房 | 9291 | 5.4 |
| 房屋施工面积(万平方米) | 669360 | 2.5 |
| 其中：住宅 | 466295 | 0.2 |
| 办公楼 | 29942 | 12.9 |
| 商业营业用房 | 90445 | 8.0 |
| 房屋新开工面积(万平方米) | 95182 | -16.8 |
| 其中：住宅 | 65830 | -17.9 |
| 办公楼 | 3943 | -13.2 |
| 商业营业用房 | 14102 | -10.8 |
| 房屋竣工面积(万平方米) | 42475 | -14.6 |
| 其中：住宅 | 31494 | -17.2 |
| 办公楼 | 1431 | 12.5 |
| 商业营业用房 | 5088 | -10.1 |
| 土地购置面积(万平方米) | 14116 | -32.1 |
| 土地成交价款(亿元) | 4294 | -24.6 |
| 商品房销售面积(万平方米) | 69675 | 7.2 |
| 其中：住宅 | 61683 | 8.0 |
| 办公楼 | 1521 | 8.5 |
| 商业营业用房 | 4576 | 1.2 |
| 商品房销售额(亿元) | 48042 | 15.3 |
| 其中：住宅 | 40724 | 18.7 |
| 办公楼 | 1912 | 12.9 |
| 商业营业用房 | 4475 | -2.5 |
| 商品房待售面积(万平方米) | 66324 | 18.1 |
| 其中：住宅 | 42861 | 15.7 |
| 办公楼 | 3073 | 39.4 |
| 商业营业用房 | 12697 | 17.8 |
| 房地产开发企业到位资金(亿元) | 79742 | 0.9 |
| 其中：国内贷款 | 13956 | -4.8 |
| 利用外资 | 204 | -40.1 |
| 自筹资金 | 31797 | -2.5 |
| 其他资金 | 33785 | 7.5 |
| 其中：定金及预收款 | 19774 | 4.6 |
| 个人按揭贷款 | 10118 | 16.3 |
表22015年1-8月份东中西部地区房地产开发投资情况
地区
投资额
(亿元)
同比增长
(%)
住宅
住宅
全国总计
61063
41098
3.5
2.3
东部地区
34754
23287
3.7
2.8
中部地区
12717
8865
3.5
2.2
西部地区
13591
8946
3.3
1.3
表32015年1-8月份东中西部地区房地产销售情况
地区
商品房销售面积
商品房销售额
绝对数
(万平方米)
同比增长
(%)
绝对数
(亿元)
同比增长
(%)
全国总计
69675
7.2
48042
15.3
东部地区
33560
10.1
29487
22.2
中部地区
18140
4.2
9353
7.4
西部地区
17975
5.2
9202
4.3