70城房价上涨的47个 广州房价2月环比上涨1.6%

　　3月18日上午，国家统计局官网公布了《2016年2月70个大中城市住宅销售价格变动情况》，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有15个，上涨的城市有47个，持平的城市有8个。环比价格变动中，最高涨幅为3.6%，最低为下降0.7%。

　　 70城有47城楼价环比上涨

　　数据显示，70个大中城市中，新建商品住房价格下降的城市有15个，上涨的城市有47个(比1月份增加了9个)，持平的城市有8个。与去年同月相比，有32个城市的房价上涨。2月份，同比价格变动中，最高涨幅为54.2%，最低为下降7.4%。

　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读认为，房价环比上涨城市个数增加，涨幅继续扩大。尽管2月份适逢春节假期，绝大部分城市成交量有明显下降，但全国70个大中城市房价涨幅较上月仍有所扩大，且上涨的城市个数有所增加。此外，有更多城市房价同比由降转升，且涨幅有所扩大。

　　 深圳同比涨57.8%

　　值得关注的是，北上广深四个一线城市房价齐涨。记者在《70个大中城市新建商品住宅价格指数》表里看到，其中深圳涨幅最大，为3.6%，其次为上海，环比涨幅为2.9%，北京2.3%，广州房价录得1.6%涨幅。2月份同比价格变动中，最高涨幅为深圳57.8%。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，一线城市房价上涨的态势会继续持续，而且近期涨幅或继续扩大。首先市场供求矛盾依然凸显，尤其是市场需求依然会继续释放，无论是刚需还是改善型需求都是如此。各类资源禀赋的特征决定了房价会涨。包括土地、资金等层面的价格趋势看，都能够推高一线城市房价上涨。

　　“一线城市今年的房价基本上可以定性为‘过热’，后续控制房价背后的潜在风险是非常有必要的。当然，不建议短期内出台剧烈的收紧政策，关键要打击各类炒房因素，同时长期策略也需要积极采用，如土地供应规模增加。”严跃进进一步表示。