电商“618”大促，楼市也来凑热闹
刚刚过去的“618”，多个电商平台开启大促模式，引发全民购物热潮。东莞楼市也有多个项目借此机会展开营销，如融创东莞携旗下三盘——融创·玖玺台、融创·公园首府、融创·清溪壹号，启动年中购房专场；保利·松湖18、光大·山湖城、阳光城·愉景湾等单个楼盘举行年中大促。业内人士表示，“618”噱头居多，如今市场疲软，开发商真正想要打动客户，还是要以价换量。
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多个项目借“618”促销
6月18日，是电商平台的年中促销日，多个购物网站都会在这一日推出大促活动。东莞楼市也有多个楼盘来“凑热闹”。
记者了解到，融创东莞携旗下三盘——融创·玖玺台、融创·公园首府、融创·清溪壹号，启动了“618”年中购房专场，当日成交，不仅可以享融创今年6月举行的“融易购”夏季房展会（活动有效期至2019年6月30日）的五重好礼（上门礼品；成交砸金蛋赢家电礼包、广州融创乐园门票；享免息分期；限时特价房；推荐成交享现金奖），还可享清空888元购物车福利。
据介绍，融创·玖玺台推建筑面积约34-57平方米SOHO，融创·公园首府推建筑面积约82-115平方米三至四房和建筑面积约38-54平方米SOHO，融创·清溪壹号推建筑面积约40平方米公寓。
保利·松湖18项目“618”年中大促，认购立享1元抵10000元优惠；点赞保利瓜分百万红包；每周末8套特惠房，一口价秒杀；老带新推荐成交奖3000-6000元/套物业管理费；成交砸金蛋赢家电。目前项目在售建筑面积约65-164平方米平层、复式公寓。
光大·山湖城也举行了“618”促销活动，买房可享3万抵4万；6月18日14点整点抢168元红包；6月16日-25日，每日抽奖玩游戏最高赢1888京豆。
此外，阳光城·愉景湾举行“阳光好房节，夜间不打烊”活动，建筑面积约95-122平方米精装三至四房清盘中，建筑面积约34-100平方米临街餐饮铺14999元/平方米起购。活动期间，5套洋房限时特惠；6月18日当天成交送品牌大家电；洋房老带新成交奖15000元（购物卡，税后），商铺老带新成交奖20000元（税后）。
成交仍需以价换量
“‘618’只是房企营销的一个噱头之一。如今，母亲节、父亲节、端午节等各种节，开发商都能利用上进行一波营销。”合富研究院高级分析师李兴旺告诉记者，这也反映了当前市场疲软，开发商不得不想尽各种办法营销。
“现在市场处于僵持阶段，客户非常理性，观望情绪浓重，降一点点价对促进成交意义不大。”李兴旺说道。
据东莞中原战略研究中心对全市在售100多个项目监测显示，上周（2019年6月10日-16日）项目来访人气小幅下滑，环比下跌3%，同比下跌28%。当前市场表现平淡，项目主要以小暖场为主，未见大型营销活动，来访人气基本持稳，但相对往年下滑明显。同时，上周认购情况剔除开盘项目，认购量回落明显，环比下跌16%，同比下滑6%，与历年同期行情对比，当前市场成交表现行情降温明显。
深圳市天为房地产顾问有限公司董事总经理李宝柱表示，房产是不动产，是大宗投资，因此，客户不会像买消费品一样因为一两个点的优惠就去冲动置业。“真正想要打动客户，还是要以价换量。”（全媒体记者 冯文彦 编辑 刘承志）
