广钢新城首盘开卖2.9万元/㎡起 早前吹风价一直为4万

　　信息时报讯 （记者 张金娜） “金九银十”为楼市推货高峰。为了抢跑国庆黄金周，昨日广州多个楼盘开盘或是推新货，其中最值得关注的是，位于芳村鹤洞桥脚的广钢新城首个楼盘——中海花湾壹号正式开盘，开盘价格为2.9万元/平方米起，而该盘早前吹风价一直为4万元/平方米。

　　昨日开盘的中海花湾壹号推出600套房，住宅户型包括80平方米两房、90/95平方米小三房、110/120平方米大三房，140平方米四房、160平方米四房。同时，还推出了B1栋精装国际公寓，户型包括38~50平方米两房和70平方米四房（为上下两层的LOFT结构）。

　　开发商告诉记者，早上7时不到，就有部分客户在签到区等候签到。上午9时多，记者目测现场到访客户人数超过1000人，等候区坐满了等待抽签的客户，是“金九”期间开盘人气极旺的老城区楼盘。销控板上，大部分房源贴上“已售”的标签。

　　开发商方面透露，截至11时30分，洋房均价为3.1万元/平方米，成交约七成，金额约12亿元，创下广州楼市单日销售记录。业内人士表示，老城区楼盘选择不多，中海花湾壹号首次开盘火爆属必然。

　　方圆地产首席分析师邓浩志表示，这个价格是比较合理的，目前芳村板块基本价格2.5万~2.8万元/平方米，相邻的佛山板块售价为1.5万元/平方米。

　　此外，昨日花都自由人花园也提前抢跑，加推新品，100余套热销房源，户型主要为89~102平米精装单位，还有少量160~220平米双景观大户陆续上市。

　　据中地行统计，“金九银十”期间，预计广州全市约有54个住宅及公寓项目上市，新增供应共约11365套。