冷清房市又现豪价 98000元/平方米

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        南都讯　一边是深圳房地产市场冷清，普通购房者观望情绪浓厚，一边是天价豪宅频繁入市，刺激人们的眼球。昨日，南都记者接到消息，深圳又有一个豪宅项目招商双玺花园以接近10万元/平方米的天价悄悄入市，仅次于高端公寓深圳湾1号13万元/平方米的价格。

        7月11日，位于蛇口海上世界片区的招商双玺悄悄开盘。此次推售的为6栋洋房单位，户型220-255平方米，总套数120套。有接近招商地产的业内人士向南都记者透露，项目开盘已售出9成，均价9.8万元/平方米。但南都记者致电开发商求证时，其表示目前项目仍在推售过程中，未能给到精确的销售数据，但均价是在9万-10万元/平方米区间，开盘两日收入预计会超过10亿元人民币。

        据现场人士透露，开盘现场并不热闹。根据规划，项目建设用地面积77253.06平方米，规划分两期开发。其中双玺一期包含6栋洋房和两座精装双子塔，总建筑面积约5.8万平方米，住宅面积2.7万平方米搭配少量商业。按照此前招商地产对外发布的消息，双玺花园将是招商地产30年来打造的最顶级的高端物业。

        招商地产董秘刘宁在接受南都记者采访时表示，双玺花园原本计划在上半年入市，由于项目定价较高，在申领预售证时花了不少时间。“但政府现在批预售证时也不会一刀切，而是看具体项目，双玺作为顶级豪宅，在申请预售证时虽然费了些周折，但还是拿到了。”刘宁说。

        此次获批预售总建筑面积27254.48平方米，以招商地产透露的最低均价在9万元/平方米以上计算，项目一期住宅部分预计吸金至少20亿元。

        采写：南都记者  詹燕燕  张锐宣  谢秀鎏