比值
专家公式靠谱?常住人口影响房价走向
房价会涨还是跌？图/新华社
2014年的房地产市场可谓风云变幻，看空房价和看涨房价的理由似乎都有一箩筐。那么，有没有一个简单的办法可以测算房价走势？国家信息中心首席经济学家范剑平日前在广州出席ACCA华南区年会时给大家支了一招，他表示，如果一个城市的常住人口除以户籍人口的比值大于1,而且持续上升的，说明这个城市未来的房价会涨。根据上述公式，羊城晚报记者查询广州的常住人口、户籍人口，以及房价走势对比计算发现，随着近几年其比值的不断上升，广州的房价也呈现大幅大涨的态势。值得一提的是，根据广州市的人口调控政策，2015年这一比值或将达到1. News.21cn.Com
