不靠谱的“学位房”

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        珠三角联动调查之小学学位·民调

        “买房子送公办学校学位”，曾是东莞众多楼盘招揽买家的“制胜法宝”，如今却变得越来越不靠谱。2013年四五月份，寮步和南城相继宣布取消买房送公办学位的政策，曾引起轩然大波，因为学位紧张，南城连续两年出现业主维权事件。而还未取消买房送公办学位的区域，也不平静，不少业主发现：当自己的孩子到达入学年龄，开发商当初承诺的学位已经没有了。与此同时，近年来，东莞“积分入学”和入户政策门槛已经放宽，成为解决学位问题的大势所趋。

        “学位房”取消  南城入学之困

        根据南城宣教办2013年公布的数据，从2002年起，南城的公办学校开始和房地产商合作办学，房地产商缴纳部分办学基金，南城则安排解决其业主子女的入学问题。多年来，南城累积需要解决的楼盘生学位有42000个，2013年之前已解决8000个左右，还差34000个。

        学位房学位本就难以满足，2013年5月17日，南城区宣教办一纸“学位房”取消令，让冲着学位买房的业主气愤不已。当天，南城区宣教办宣布今后南城不再受理房地产公司委托办学。对于签有委托办学协议但未交联合办学资金的楼盘，终止委托办学协议，叫停“购房送学位”。为了平复业主情绪，当时南城宣教办同时宣布设定3年过渡期，即2016年之前，对有学位指标余额的楼盘，按照“一手房业主一户限一个子女入学，二手房业主不能享有学位”的方式为该业主提供学位。3年过渡期后，楼盘交的联合办学资金若有剩余，南城区将余款退还给楼盘。