停车费放开首日小区临保一日115元 业主hold不住

　　“昨天还口头通知小区停车费一天60元，今天突然就涨到115元！这样的涨法合理吗？难道我们只能 接受？”昨日起，广州正式按照全省的要求，放开住宅小区、商业配套停车保管服务收费，实行市场调节价管理。虽然省有关部门要求住宅小区停车费收费标准应与 业主通过合同等方式约定，然而记者昨日依然接到市民报料称，小区停车费在一夜之间出现了暴涨。

　　小区隔夜一调价 停一天最高115元

　　家住越秀区淘金路附近XX花园小区的业主冯先生昨日报料称，之前自己所在的小区每天的临保费一天封顶为24小时收费16元，即使按一个月 30天计算，停车费也不过480元，依然低于政府指导定价的封顶线500元。不过，从前天开始，业主就陆续接到物管的电话称，将调整停车收费价格，每天为 60元。

　　“这样的涨价幅度也太大了！”冯先生表示，小区物管昨天更进一步通知，停车费调整到一天最高115元。“具体为，光停3个小时的话只收10元，但是超过3个小时就要交5元/小时，上不封顶。”

　　记者随后向该小区的物管进行咨询，物管方面就告知，目前只是收到上级通知，这次是按照相关部门的规定执行的新政，停车费调整没有问题。

　　该小区业主透露，之前业主希望可以有部分车位能够月保停车，不过物管都以没有车位为由，只给业主提供临保车位。“周围基本没有月保车位，就算有车位的写字楼可以停车的话，月保费也要2000元/月，价格高得吓人。”

　　部分小区已“抢跑” 多数小区难大涨

　　不过，虽然有小区昨日应声提高停车费，但是记者昨日走访市内就发现，不少小区暂时仍按兵不动。其实，根据市停车场协会之前透露的信息，不少 停车场多年前就已“抢跑”实施市场价，90%以上的住宅小区更早已市场化收费。因此，新政的实施不会给多数广州的住宅小区停车费带来大涨。

　　记者昨日在淘金路附近另一大盘××家园了解到，目前该楼盘的月保费为1500元，远远超过之前的政府指导价；在楼价稍低的海珠区，海珠区妇幼旁边一楼龄近20年的楼盘，月保费也已经达到700元,而附近的露天停车场，停车月保费也达到500元。

　　“不是所有市区楼盘的停车费都是那么贵的，关键还是看小区附近有没有竞争者，车主如果选择多的话，楼盘想收高价车费也未必收得到。”家住天 河骏景花园的贺先生说，自己住在小区有五六年的时间，停车月保费一直稳定在150元，不过停车位并不固定，每次下班回家需要找车位。楼盘旁也有私人承包的 停车场，固定车位每月也不过500元。“现在放开停车价格后，也没听说小区停车费要涨价。”贺先生表示。