穗公积金贷款二套房首付将降至三成 新政仍在走流程

　　南都讯  记者罗苑尹  任先博  实习生邓艳珊  梅梅  广州房贷新政有何进展？继昨日广东市场利率定价自律机制发布通知，广州地区的二套房贷新政策另行 通知，广州住房公积金管理中心相关人士透露，广州公积金政策原则上将按照中央政策执行，即二套房申请公积金贷款最低首付款比例，将从六成降至三成。目前已 经收到上级部门下发的文件，但还要等管委会审批等流程，新政正式出台之前，目前仍按原来政策执行。

　　3月30日，央行、住建部、银监 会联合下发《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》，当中提到，缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%；对拥有 1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。

　　这 一调整有何变化？南都记者从广州市公积金中心获悉，按照广州公积金现行政策，首套房建筑面积在90m2(含90m  2)以下，首付款比例最低两成；首套房 建筑面积在90m  2以上的家庭，首付款比例不低于三成。另外，二套房的最低首付款比例为六成，贷款利率按同期同档次基准利率的1  .1倍执行。暂停发放 三套及以上的住房公积金贷款。