打造南沙北部门户，广州种业小镇规划调整公示
大洋网讯 5月26日，广州种业小镇一期控制性详细规划调整进行批前公示，一期项目用地总面积为412.32公顷，规划人口8.19万人，规划定位为广州种业小镇核心区，南沙北部门户。
控规调整范围图
广州种业小镇位于南沙区东涌镇，本次规划范围位于种业小镇片区，东至骝岗水道、南至太石村边界、西至南沙大道、北至沙湾水道，用地总面积为412.32公顷。规划人口8.19万人，总建筑面积为378.59万平方米。规划为一核、两轴、两带、六区的结构。
一核：交易展示核；
两轴：南沙大道门户形象展示轴、市南路现代农业产业提升轴；
两带：沙湾水道生态带、骝岗水道生态带：
六区：现代农业科研创新区、现代农业金融服务区、现代农业生活配套区、现代农业生态保育区、现代农业博览展示区、现代农业实验转化区。
本次规划总建设用地225.59公顷，规划城乡用地面积412.32公顷，城市建设用地225.59公顷，占54.71%。其中城市建设用地中，混合用地（包括商业商务用地、商住混合用地、新型产业用地混合商业商务用地、文化设施用地混合商业商务用地）面积39.66公顷，占城市建设用地17.58%；公共管理与公共服务设施用地32.21公顷，占城市建设用地14.28%；公用设施用地2.08公顷，占城市建设用地0.92%；道路与交通设施用地69.36公顷，占城市建设用地30.75%；绿地与广场用地18.40公顷，占城市建设用地8.16%；居住用地63.88公顷，占城市建设用地28.32%。
公共服务设施方面，规划优质中学1所，九年一贯制学校2所，小学4所，幼儿园11所；规划2处文化设施，1处体育设施；规划1所综合医院，规划2处老年人福利院（养老院）。此外，规划110kv及以上变电站1处，消防站1处，公交首末站7处，社会停车场1处，环卫设施3处等。
文/广州日报·新花城记者 杜娟
